建設(shè)銀行房產(chǎn)二次抵押貸款流程

1、評(píng)估，抵押人或者抵押權(quán)人需要由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出評(píng)估報(bào)告，看有多少可貸的額度。

2、抵押公證，抵押人和抵押權(quán)人需要到公證機(jī)關(guān)面簽《抵押貸款合同》，并辦理公證。

3、將各種需要遞交的資料提交給房產(chǎn)交易中心審核。

4、房產(chǎn)交易中心受理抵押登記后，出具受理單，在5-7個(gè)工作日出具他項(xiàng)權(quán)證。

5、抵押權(quán)人看到他項(xiàng)權(quán)證后放款。

如果房子按揭時(shí)（抵押）銀行就是建行，那么是可以直接申請(qǐng)二次抵押，如果是不同的銀行，則需要墊資贖樓后重新抵押，這點(diǎn)可以來電具體了解操作步驟。

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