現(xiàn)在很多朋友都有購房的想法，但是卻沒有足夠的財產(chǎn)全款買房，于是會選擇向銀行借款來買房，其實這種貸款本質(zhì)上是一種抵押貸款，將購買的房子作為抵押物來向銀行申請貸款。但是如果后期又急需用錢，可不可以用這個房子用來再申請抵押貸款呢？其實是能的，只要滿足以下條件，就能夠做按揭房二次抵押，接下來跟隨小編一起來看一下綿陽按揭房二次抵押貸款要求資料流程吧。

一、綿陽按揭房二次抵押貸款條件

1、房產(chǎn)所在的位置優(yōu)越、周邊交通便利、配套設(shè)施齊全，且房產(chǎn)價值高、升值空間大。

2、用于二次抵押的房產(chǎn)必須是現(xiàn)房，不能是期房。

3、借款申請人已經(jīng)擁有按揭房的房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證在銀行抵押則不可以辦理二次抵押貸款。

4、借款申請人工作穩(wěn)定，有足夠的收入來源支持還貸，最好是收入比負(fù)債高2倍以上。

5、銀行規(guī)定的其他要求。

二、綿陽按揭房二次抵押貸款資料

1、借款申請人夫妻雙方的身份證、戶口本等能證明身份的證件。

2、借款申請人夫妻雙方的婚姻關(guān)系證明材料。

3、借款申請人夫妻雙方的收入證明。

4、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、購房合同等證明房產(chǎn)歸屬的材料。

5、房產(chǎn)的估價報告書（部分銀行會指定評估公司對房產(chǎn)進(jìn)行評估。

6、銀行規(guī)定的其他資料。

三、綿陽按揭房二次抵押貸款流程

1、前往銀行填寫貸款申請書，并提交貸款資料。

2、銀行審核借款申請人提供的各種證明材料，評判借款申請人是否滿足按揭房二次抵押貸款的要求。

3、借款申請人前往銀行面簽。

4、借款申請人與銀行簽訂借款合同，并辦理二次抵押登記手續(xù)。

5、銀行放款。

以上就是綿陽按揭房二次抵押貸款要求資料流程的基本信息，按揭房可以做二次抵押貸款，但是小編得提醒您，如果房子的價值不高或房齡較大，辦理按揭房二次抵押貸款是比較困難的。如果家庭急需用錢，不妨考慮其他貸款方式，如學(xué)歷貸、信用貸等，如果不清楚自己能夠申請什么貸款的話，可以撥打融誠之家電話，融誠之家將會根據(jù)您的實際情況，為您推薦可以辦理的貸款。

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