現(xiàn)在很多朋友都有購(gòu)房的想法，但是卻沒(méi)有足夠的財(cái)產(chǎn)全款買(mǎi)房，于是會(huì)選擇向銀行借款來(lái)買(mǎi)房，其實(shí)這種貸款本質(zhì)上是一種抵押貸款，將購(gòu)買(mǎi)的房子作為抵押物來(lái)向銀行申請(qǐng)貸款。但是如果后期又急需用錢(qián)，可不可以用這個(gè)房子用來(lái)再申請(qǐng)抵押貸款呢？其實(shí)是能的，只要滿足以下條件，就能夠做按揭房二次抵押，接下來(lái)跟隨小編一起來(lái)看一下綿陽(yáng)按揭房二次抵押貸款要求資料流程吧。

一、綿陽(yáng)按揭房二次抵押貸款條件

1、房產(chǎn)所在的位置優(yōu)越、周邊交通便利、配套設(shè)施齊全，且房產(chǎn)價(jià)值高、升值空間大。

2、用于二次抵押的房產(chǎn)必須是現(xiàn)房，不能是期房。

3、借款申請(qǐng)人已經(jīng)擁有按揭房的房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證在銀行抵押則不可以辦理二次抵押貸款。

4、借款申請(qǐng)人工作穩(wěn)定，有足夠的收入來(lái)源支持還貸，最好是收入比負(fù)債高2倍以上。

5、銀行規(guī)定的其他要求。

二、綿陽(yáng)按揭房二次抵押貸款資料

1、借款申請(qǐng)人夫妻雙方的身份證、戶口本等能證明身份的證件。

2、借款申請(qǐng)人夫妻雙方的婚姻關(guān)系證明材料。

3、借款申請(qǐng)人夫妻雙方的收入證明。

4、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等證明房產(chǎn)歸屬的材料。

5、房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)（部分銀行會(huì)指定評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

6、銀行規(guī)定的其他資料。

三、綿陽(yáng)按揭房二次抵押貸款流程

1、前往銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū)，并提交貸款資料。

2、銀行審核借款申請(qǐng)人提供的各種證明材料，評(píng)判借款申請(qǐng)人是否滿足按揭房二次抵押貸款的要求。

3、借款申請(qǐng)人前往銀行面簽。

4、借款申請(qǐng)人與銀行簽訂借款合同，并辦理二次抵押登記手續(xù)。

5、銀行放款。

以上就是綿陽(yáng)按揭房二次抵押貸款要求資料流程的基本信息，按揭房可以做二次抵押貸款，但是小編得提醒您，如果房子的價(jià)值不高或房齡較大，辦理按揭房二次抵押貸款是比較困難的。如果家庭急需用錢(qián)，不妨考慮其他貸款方式，如學(xué)歷貸、信用貸等，如果不清楚自己能夠申請(qǐng)什么貸款的話，可以撥打融誠(chéng)之家電話，融誠(chéng)之家將會(huì)根據(jù)您的實(shí)際情況，為您推薦可以辦理的貸款。

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