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交通銀行房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品介紹

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交通銀行房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品介紹
申請(qǐng)年齡:20-50歲
貸款利率:5.5%
貸款額度:7成
貸款期限:5年
放款時(shí)間:7天
還款方式:隨借隨還
提前還款:支持,無(wú)違約金
有效時(shí)間:2024-10-10 09:27:12

交通銀行房屋抵押貸款是交通銀行貸款業(yè)務(wù)的一個(gè)種類,它是指借款人以本人或他人(限自然人)名下的房產(chǎn)作抵押,向交通銀行申請(qǐng)一次性或循環(huán)使用的消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)用途的人民幣貸款。


注意事項(xiàng)


1、交通銀行對(duì)房產(chǎn)的要求是住宅、商鋪、寫字樓、住宅可貸房產(chǎn)價(jià)值7成,商鋪寫字樓可貸5成,另外對(duì)房產(chǎn)的地理位置、價(jià)格、面積、土地性質(zhì)、房齡也有要求,每個(gè)地區(qū)的交行分行要求略有不同,請(qǐng)咨詢網(wǎng)站客服。


2、個(gè)人信用必須良好,不能出現(xiàn)多次不良記錄,可以接受輕微的逾期記錄。


貸款條件


1、申請(qǐng)人必須有合法的身份。


2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無(wú)不良信用記錄。


3、申請(qǐng)人有合法有效的購(gòu)房合同。


4、申請(qǐng)人以新購(gòu)住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購(gòu)房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款。


5、申請(qǐng)人已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi)。


6、申請(qǐng)人能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保。


7、交通銀行規(guī)定的其他條件。


貸款利率


1、一年以內(nèi)(含一年)利率為4.35%;


2、一至五年(含五年)利率為4.75%;


3、五年以上利率為4.90%。


利息計(jì)算公式


例:貸款10萬(wàn),貸款期限4年,貸款利率為4.75%,貸款利息=100000*4*4.75%=19000元。


貸款材料


1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;


2、個(gè)人收入證明,如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、個(gè)人在經(jīng)營(yíng)實(shí)體的分紅證明、租金收入、在交通銀行或他行近6個(gè)月內(nèi)的存款、國(guó)債、基金等平均金融資產(chǎn)證明等;


3、能反映借款人或其經(jīng)營(yíng)實(shí)體近期經(jīng)營(yíng)狀況的銀行結(jié)算賬戶明細(xì)或完稅憑證等證明資料;


4、抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明原件及復(fù)印件。有權(quán)處分人(包括房產(chǎn)共有人)同意抵押的證明文件;


5、貸款采用保證方式的,須提供保證人相關(guān)資料;


6、交通銀行要求提供的其他資料。


貸款流程


1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或發(fā)票、個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單,到銀行申請(qǐng)貸款申請(qǐng)。


2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。


3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。


4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。


5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行向借貸人發(fā)放貸款。


擔(dān)保方式


交通銀行房產(chǎn)抵押貸款只能用自己名下或者他們名下合法擁有、并且可以在市場(chǎng)上進(jìn)行流通的房產(chǎn)抵押物來(lái)進(jìn)行擔(dān)保。房產(chǎn)面積最少60平米以上;房齡最長(zhǎng)不超過(guò)20年;估值要求最少90萬(wàn)以上。


還款方式


交通銀行房產(chǎn)抵押貸款的還款方式采用的是循環(huán)授信,隨借隨還還可提前,申請(qǐng)?zhí)崆斑€款時(shí),按照還款流程進(jìn)行操作即可,無(wú)需支付違約金。


多久放款


交通銀行房產(chǎn)抵押貸款放款時(shí)間是一周左右。


能貸多久


1、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的,年限一般為五年以內(nèi)。


2、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)的,年限一般為十年以內(nèi)。


3、抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房的,年限最長(zhǎng)三十年。

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交通銀行貸款產(chǎn)品
銀行:交通銀行
產(chǎn)品:裝修貸款
年齡:18-65歲
利率:5%
額度:100萬(wàn)
期限:5年
放款:1天
查看詳情
銀行:交通銀行
產(chǎn)品:房產(chǎn)抵押貸款
年齡:20-50歲
利率:5.5%
額度:7成
期限:5年
放款:7天
查看詳情
銀行:交通銀行
產(chǎn)品:抵押貸款
年齡:20-60歲
利率:5%
額度:3000萬(wàn)
期限:1年
放款:5天
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銀行:交通銀行
產(chǎn)品:e貸通
年齡:20-55歲
利率:5%
額度:100萬(wàn)
期限:5年
放款:1天
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房貸產(chǎn)品
銀行:廣發(fā)銀行
產(chǎn)品:生意通
年齡:18-65歲
利率:5%
額度:1500萬(wàn)
期限:10年
放款:5天
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銀行:浙商銀行
產(chǎn)品:云宅貸
年齡:18-65歲
利率:5.67%
額度:8成
期限:10年
放款:5天
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銀行:泉州銀行
產(chǎn)品:商品房抵押快貸
年齡:18歲以上
利率:4.7%
額度:100%
期限:10年
放款:3天
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銀行:上海銀行
產(chǎn)品:宅即貸
年齡:20-65歲
利率:3.85%
額度:1000萬(wàn)
期限:10年
放款:2天
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