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中信銀行住房按揭貸款產(chǎn)品介紹

中信銀行住房按揭貸款產(chǎn)品介紹
申請年齡:18歲以上
貸款利率:4%
貸款額度:70%
貸款期限:30年
放款時(shí)間:5天
還款方式:多種方式
提前還款:支持,有違約金
有效時(shí)間:2025-04-22 09:27:05

中信銀行住房按揭貸款是指,中信銀行向借款申請人發(fā)放的,用于購買住房的擔(dān)保貸款,包括新建房與二手房,其中二手房指售房人已取得《房屋所有權(quán)證》、具有完全處置權(quán)利、在房地產(chǎn)二級市場上合法交易的住房。住房按揭貸款資金僅用于借款人購買住房,不得用于其他用途或提取現(xiàn)金。


貸款條件


1、年滿18歲,具有完全民事行為能力。


2、具有合法有效的居留身份。


3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,具備按期償還貸款本息能力。


4、具有購買住房合同或協(xié)議。


5、在中信銀行存有購房的首付款或提供首付款證明。


6、沒有不良信用記錄。


7、香港、澳門、臺灣和外籍借款人須在中國大陸境內(nèi)居住1年以上,在申請地有固定住址并提供一名中國大陸居民的有效聯(lián)系方式。


8、中信銀行規(guī)定的其他條件。


貸款材料


1、個(gè)人住房借款申請書。


2、身份證明資料復(fù)印件。


3、 戶籍證明資料復(fù)印件。


4、 婚姻證明資料。


5、 借款申請人及配偶收入證明。


6、 收入證明資料。


7、 還款帳戶資料復(fù)印件。


8、 首付款或再籌資金證明復(fù)印件。


9、 借款申請人(含共同申請人)及其配偶人行征信系統(tǒng)查詢記錄。


10、中信銀行需要的其他材料。


貸款流程


1、申請人可以在售樓現(xiàn)場向中信銀行的客戶經(jīng)理申請貸款,客戶經(jīng)理會(huì)幫申請人收集貸款所需的資料。


2、中信銀行審查申請人的資信記錄。


3、通過審批后,與申請人簽訂貸款合同。


4、中信銀行會(huì)給申請人開設(shè)還款賬戶,辦理抵押登記等手續(xù)。


貸款利率


住房按揭貸款的貸款利率,按照相應(yīng)期限檔次貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)和加減基點(diǎn)執(zhí)行,一般在年化利率4%左右浮動(dòng)。


1、短期貸款:一年以內(nèi)(含一年),年利率:4.35%。


2、中長期貸款:一年至五年(含五年),年利率:4.75%。五年以上,年利率:4.90%。


3、個(gè)人公積金貸款:五年以下(含五年),年利率:2.75%。五年以上,年利率:3.25%。


貸款額度


1、新房貸款額度


最高貸款金額=購房價(jià)X首付款比例,最低首付款比例由國家監(jiān)管政策和銀行相關(guān)信貸政策確定。


2、二手房貸款額度


最高貸款金額=成交價(jià)與評估價(jià)孰低值X首付款比例,最低首付比例由國家監(jiān)管政策和銀行相關(guān)信貸政策確定。


貸款期限


住房按揭貸款的貸款期限最長30年。如房屋已使用年限超過10年,貸款期限與房屋已使用年限之和不超過40年。


還款方式


1、貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,到期一次還本付息,利隨本清。按月付息,到期一次性還本付息。


2、貸款期限在1年以上的,按月(季)等額本息還款法,按月(季)等額本金還款法。


3、最低還款法,月還息、年還本還款法。

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中信銀行貸款產(chǎn)品
銀行:中信銀行
產(chǎn)品:銀稅e貸
年齡:18-65歲
利率:8%-12%
額度:100萬
期限:1年
放款:3天
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銀行:中信銀行
產(chǎn)品:金融資產(chǎn)質(zhì)押貸款
年齡:18歲以上
利率:5.46%
額度:8成
期限:3年
放款:1天
查看詳情
銀行:中信銀行
產(chǎn)品:房抵貸
年齡:18-70歲
利率:5.88%
額度:1000萬
期限:20年
放款:3天
查看詳情
銀行:中信銀行
產(chǎn)品:政采e貸
年齡:22-60歲
利率:5%
額度:1000萬
期限:1年
放款:3天
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房貸產(chǎn)品
銀行:四川銀行
產(chǎn)品:個(gè)人住房按揭貸款
年齡:18-65歲
利率:5.5%
額度:1000萬
期限:30年
放款:5天
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銀行:建設(shè)銀行
產(chǎn)品:個(gè)人住房貸款
年齡:18-60歲
利率:4%
額度:80%
期限:30年
放款:7天
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銀行:民生銀行
產(chǎn)品:住房抵押貸款
年齡:18-70歲
利率:5%
額度:2500萬
期限:10年
放款:3天
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銀行:農(nóng)業(yè)銀行
產(chǎn)品:工商物業(yè)置業(yè)貸
年齡:22-55歲
利率:5%
額度:3000萬
期限:10年
放款:7天
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中信銀行住房按揭貸款客服電話
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