農(nóng)業(yè)銀行工商物業(yè)置業(yè)貸是小微企業(yè)以按揭方式購置工業(yè)用房或商業(yè)用房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的融資產(chǎn)品。 用于滿足小微企業(yè)購置工商物業(yè)的融資需要，緩解客戶因一次性大額支出而造成的資金周轉(zhuǎn)困難。

貸款條件

1、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營合法合規(guī)，符合國家產(chǎn)業(yè)、環(huán)保等相關(guān)政策和農(nóng)業(yè)銀行的信貸政策。

2、在農(nóng)業(yè)銀行開立結(jié)算賬戶，自愿接受農(nóng)業(yè)銀行信貸和結(jié)算監(jiān)督。

5、企業(yè)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備到期償還本息的能力。

6、企業(yè)法定代表人、主要投資人、實際控制人、關(guān)鍵管理人無不良信用記錄。

7、能夠提供合法、足值、有效的擔(dān)保。

8、農(nóng)業(yè)銀行要求的其他條件。

貸款材料

1、公司營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證。

2、首付款證明材料、合法有效的物業(yè)購置合同或協(xié)議。

3、企業(yè)財務(wù)報表、公司章程、董事會決議等。

4、抵押擔(dān)保等相關(guān)資料。

5、農(nóng)業(yè)銀行要求的其他資料。

貸款流程

1、業(yè)務(wù)申請。辦理業(yè)務(wù)時，借款人應(yīng)向農(nóng)業(yè)銀行提交了式申請書。

2、業(yè)務(wù)受理。農(nóng)業(yè)銀行受理，借款人提交資料。

3、業(yè)務(wù)審批。農(nóng)業(yè)銀行進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批。

4、合同簽訂。農(nóng)業(yè)銀行與借款人簽訂借款合同、擔(dān)保合同。

5、貸款發(fā)放。

貸款利率

農(nóng)業(yè)銀行工商物業(yè)置業(yè)貸的利率是按農(nóng)業(yè)銀行相關(guān)規(guī)定，結(jié)合央行基準(zhǔn)貸款利率來執(zhí)行的，一般在年化利率5%左右。

貸款額度

農(nóng)業(yè)銀行工商物業(yè)置業(yè)貸的貸款額度，是根據(jù)物業(yè)抵押價值來確定的，物業(yè)抵押價值越高，額度就越高。最高可達(dá)3000萬元。

貸款期限

農(nóng)業(yè)銀行工商物業(yè)置業(yè)貸的貸款期限，是結(jié)合企業(yè)的預(yù)期現(xiàn)金流、盈利能力和償債能力等因素來綜合確定，最長可達(dá)10年。

還款方式

農(nóng)業(yè)銀行工商物業(yè)置業(yè)貸采用分期還款方式，借款人按月還本付息，還款壓力小，為客戶靈活安排生產(chǎn)經(jīng)營留出充足的空間。提前還款，會有違約金。

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