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蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款利率額度條件及流程2025

  • 發(fā)布時間:2024-10-10 16:20:05
    更新時間:2024-10-10 16:20:05
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  • 一、蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款利率


    蘇州地區(qū)的房產(chǎn)二次抵押貸款利率在8%-9%之間,房產(chǎn)二次抵押貸款利率會根據(jù)申請人資質(zhì)情況不同在基準利率上做上浮調(diào)整的,所以具體的貸款利率以銀行審批結(jié)果為準。


    二、蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款額度


    蘇州的房產(chǎn)二次抵押貸款額度是有限的,用來進行二次抵押貸款的房產(chǎn)可以貸款額度一般是房產(chǎn)價值減掉此前抵押貸款金額還有余值的情況。若房產(chǎn)價值為100萬元,此前貸款額度為30萬元,那么二次抵押可貸額度就還有70萬元。此外辦理房產(chǎn)二次抵押貸款最好是在第一次辦理抵押貸款的銀行進行,廣發(fā)銀行、民生銀行等能辦理房產(chǎn)二次抵押貸款的銀行并不多。


    三、蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款條件


    1、借款人無欠息行為,收入穩(wěn)定,且信用良好;


    2、借款人有按期償還借款本息的能力,并已按期償還本息兩年以上;


    3、用于個人房產(chǎn)二次抵押貸款的房產(chǎn)必須是現(xiàn)房;


    4、房屋抵押登記已辦妥,且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;


    5、房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執(zhí)管;


    6、用于二次抵押貸款的房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;


    7、房產(chǎn)所處位置優(yōu)越,交通便利,配套設(shè)施齊全,具有較大的升值潛力。


    四、蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款流程


    1、借款人需要向貸款銀行提交二次抵押貸款的申請,銀行同意之后,再辦理二次抵押手續(xù),而這里的貸款銀行指的是客戶之前申請貸款的銀行,因為同一個房產(chǎn)不能抵押給不同銀行;


    2、如果要申請,就需要提交貸款的資料給銀行,銀行會對你的資料進行審核;


    3、審核通過之后,就需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同,并且辦理相關(guān)的貸款合同公證的手續(xù);


    4、手續(xù)辦理完畢后,銀行就會在指定日期將貸款發(fā)放給你。


    以上就是關(guān)于蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款的介紹,如果有貸款需求或是疑問,可以添加下方融誠之家微信公眾號了解更多貸款知識。

    蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款利率額度條件及流程2025

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