常規(guī)抵押貸款一般以房、車為主，因為有了價值物的加持，抵押貸款可以說是貸款中的王牌，哪怕借款人征信和收入等情況都不好，借款機構(gòu)也能批放一定款項。

不過，盡管抵押貸款無往不勝，但還是有許多人審批不通過或者流程龜速，2-5個月辦不下來，這時候就需要尋找一些助貸機構(gòu)幫忙處理，不過，也有一些人堅持認為中介公司能辦的，自己也能辦，不愿意花“冤枉錢”。那么，房屋抵押貸款有必要找中介公司嗎？中介公司貸款的優(yōu)勢有哪些？

一、中介公司辦理房屋抵押的優(yōu)勢

1、提高貸款成功率

專業(yè)貸款中介對市面上絕大數(shù)銀行房抵產(chǎn)品了如指掌，能夠根據(jù)客戶資質(zhì)匹配最合適銀行，這樣就大大降低了被高門檻拒絕的概率，最大限度地提升了貸款通過率?！　?/p>

2、加快審批和放款速度

除了快速匹配產(chǎn)品，中介公司還會全力根據(jù)貸款進度，及時溝通并促成銀行快速審批與放款，而不用擔(dān)心銀行遲遲不放款。

3、輔助過橋墊資

當(dāng)按揭房轉(zhuǎn)為抵押房，即二次抵押時，可能會涉及到墊資贖樓的問題，這時候就需要擔(dān)保公司或者中介幫忙墊付資金以順利完成二抵。

4、輔助外地房產(chǎn)抵押

無論借款人在何處，房產(chǎn)在何處，只要房產(chǎn)在借款人名下，滿足抵押貸款的基本要求，那么中介機構(gòu)是可以代為辦理抵押手續(xù)的，而不用借款人親自奔波處理，中介讓抵押更方便靈活。

二、房屋抵押有必要找中介公司辦理嗎？

房屋抵押貸款找中介公司辦理靠譜嗎？房產(chǎn)抵押有必要找中介公司嗎？

通過上面的說明，我們大致已經(jīng)清楚中介在房屋抵押貸款上的優(yōu)勢和作用，具體是否需要，就要看借款人的資質(zhì)與具體需求了，如果個人征信和收入不是特別好，或者需要貸款額度大一些、利息低一些、下款快一些，那么找個中介機構(gòu)花小錢辦大事，還是值得的。

房屋抵押找中介公司是不是靠譜，主要認準(zhǔn)這幾點：

1、業(yè)務(wù)人員從業(yè)時間

從業(yè)十多年的老中介明顯要比從業(yè)三四年的業(yè)務(wù)員多出許多優(yōu)勢，人脈更廣，掌握的銀行產(chǎn)品更多，銀行渠道溝通力度更大，銀行信任度，貸款顧問的操單水平更高。

2、是否具備擔(dān)保資質(zhì)

公司的擔(dān)保資質(zhì)，就是銀行認可的《融資性擔(dān)保機構(gòu)經(jīng)營許可證》，銀行一般更愿意有實力的公司合作。

3、融資實力

對于房產(chǎn)貸款這類金額比較大的業(yè)務(wù)來講，中介機構(gòu)、擔(dān)保公司的融資實力尤為重要，需要大額墊資時，實力強的機構(gòu)能夠直接操辦流程，而不需要借款人再花錢去找渠道。有一家靠譜的貸款中介幫襯，能夠省很多麻煩事情，節(jié)約融資成本。

以上就是房產(chǎn)抵押貸款中介優(yōu)點的全部介紹，如果您需要辦理房產(chǎn)抵押貸款，擔(dān)心被拒、額度不夠、利息太高，可致電融誠之家切實了解各銀行最新政策！

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