不少朋友可能會(huì)遇到這種場景，房產(chǎn)已經(jīng)銀行抵押貸款，可近期仍有資金需求，那該怎么辦呢？

我們可以考慮房產(chǎn)估值70%減去首抵金額差值，進(jìn)行二次抵押貸款。其好處是不用再考慮其他抵押物即可再次貸款，前提是房屋可貸金額距估值還有較大空間。今天我們來聊一聊可以辦理蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款的銀行。

蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款哪個(gè)銀行可以辦？

1、江蘇銀行

江蘇銀行的房產(chǎn)二次抵押貸款，對(duì)借款人的一押在哪家銀行辦理是沒有限制的，并且在二押貸款后的五年內(nèi)資金是可以循環(huán)使用的，隨借隨還，相對(duì)比較靈活便捷。

2、招商銀行

招商銀行可以辦理房產(chǎn)二次抵押貸款，但是要求借款人的一抵是在本行辦理的，貸款額度高，最長期限可以達(dá)到20年。

3、興業(yè)銀行

興業(yè)銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中最長的，可以去到30年，如果想做較長期限的二押，建議選擇興業(yè)銀行。

4、平安銀行

平安銀行的房產(chǎn)二次抵押貸款在貸款額度方面是最有優(yōu)勢的，其貸款額度可達(dá)房產(chǎn)可貸空間的75%，如果對(duì)貸款額度有要求的朋友可以選擇平安銀行。

蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款的條件有哪些？

1、貸款人的年齡在18-65周歲之間，具有完全民事行為能力；

2、貸款人必須有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有足夠的還款能力；

3、貸款人的征信記錄良好，無嚴(yán)重的逾期記錄；

4、抵押的房子必須是現(xiàn)房，并且已辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證，未交房的新房是不能辦理二次抵押的；

5、抵押的房子在評(píng)估價(jià)減去未還貸款后還有剩余價(jià)值；

6、在做二次抵押的時(shí)候，要選好銀行，并不是所有的銀行都可以做二次抵押的。

以上就是關(guān)于蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款的介紹，如果大家對(duì)蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款有需求或是疑問，可以致電融誠之家客服咨詢。

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