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二手房貸款利率哪個(gè)銀行比較低?

  • 發(fā)布時(shí)間:2025-06-16 10:06:19
    更新時(shí)間:2025-06-16 10:06:19
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  • 大家都知道二手房的優(yōu)點(diǎn)很多,就比如可以即買即住,免去了裝修的麻煩也省去了裝修時(shí)租房的費(fèi)用,所以現(xiàn)在有很多朋友更愿意去購(gòu)買二手房?,F(xiàn)在二手房也是可以貸款購(gòu)買的,不過(guò)貸款的利率可能就會(huì)高一些,那么你們知道二手房貸款利率哪個(gè)銀行最低嗎?接下來(lái)就來(lái)為大家科普一些二手房貸款的相關(guān)知識(shí)。


    二手房貸款利率哪個(gè)銀行比較低


    購(gòu)買二手房我們必須要知道的是,二手房的貸款利率比一手房的貸款利率更高,無(wú)論是商業(yè)貸款利率還是公積金貸款利率都比一手房的貸款利率更高,二手房貸款利率如下:


    商業(yè)貸款利率一年(含一年)以下貸款利率4.85%,一至五年(含5年)貸款利率5.25%,五年以上貸款利率5.40%。


    公積金貸款五年以下(含五年)貸款利率是3.00%,五年以上貸款利率3.50%。


    二手房貸款利率也并不是固定的,各銀行的貸款利率都有一定的差異,如果選擇商貸購(gòu)買二手房的話最好多去幾家銀行咨詢、對(duì)比,選擇最合適的銀行辦理貸款業(yè)務(wù)。


    不過(guò)想申請(qǐng)二手房貸款也不是那么容易的,想貸款的前提是必須滿足貸款條件,那么二手房貸款的條件哪些呢?


    1、貸款人的年齡在22周歲以上65周歲以下,且具有完全民事行為能力。


    2、貸款人有穩(wěn)定的工作,收入可觀,能夠按時(shí)還清貸款。


    3、貸款人的個(gè)人征信良好,名下沒(méi)有未還清的貸款。


    4、貸款人有不低于購(gòu)買房產(chǎn)價(jià)格30%的首付款。


    5、購(gòu)買的二手房產(chǎn)權(quán)明晰,符合可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件。


    6、滿足銀行的其他貸款條件。


    以上就是今天關(guān)于二手房貸款的全部?jī)?nèi)容了,希望這篇文章對(duì)大家有一定的幫助。

    二手房貸款利率哪個(gè)銀行比較低?

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