現(xiàn)在可以貸款的機構很多，貸款的形式也很多。一些人圖方便，在網上借了各種網貸?，F(xiàn)在又想去銀行申請房產抵押貸款。那么這種情況下，銀行在辦理房產抵押貸款的時候，會看你有沒有網貸嗎？有網貸還能在銀行房產抵押貸款嗎？

一、銀行的房產抵押貸款看網貸數(shù)據嗎？

首先確定的說，銀行在辦理房產抵押貸款的時候，是會看你的網貸數(shù)據的，前提是你借的網貸平臺要上征信，不上征信就看不到。上征信的網貸會增加借款人的負債率，拉低借款人的還貸能力，影響房產抵押貸款通過率。在申請房產抵押貸款的時候最好先還清網貸，并且讓網貸平臺開具貸款結清證明，然后等征信報告更新后再去銀行申請房產抵押貸款。

銀行房產抵押貸款不止看網貨數(shù)據，還要求借款人信用良好，有穩(wěn)定的收入，具備相應的還款能力，任何條件不達標，都會影響到貸款的審批。

二、有網貸還能房產抵押貸款嗎？

可以的。房產抵押貸款是指，用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行來貸款的產品。房產抵押貸款和二手房貸款、一手房貸款之間的區(qū)別是，客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。房產抵押貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求房產抵押貸款的用途?？顚Ｓ茫⒔邮苜J款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權追回貸款。

也就是說，你有網貸也是可以申請成功房屋抵押貸款的。雖然，借款人名下有網貸，也是可以通過銀行房產抵押貸款的審批的，但是貸款額度往往沒有預期高，也就是說網貸過多會影響房屋抵押貸款額度。因為你負債太高，所以額度會相應減少。

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