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提前還房貸到底劃不劃算?

  • 發(fā)布時間:2024-12-25 14:28:52
    更新時間:2024-12-25 14:28:52
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  • 房貸提前還款還是比較劃算的,如果客戶有提前還款的能力,那么提前結(jié)清房貸可以為自己節(jié)省一些利息支出,當(dāng)然了在申請?zhí)崆斑€款的時候,客戶也要注意到違約金的事情。另外在提前結(jié)清房貸的時候,客戶需要注意到時間,一般來說,在還款期限前三分之一提前還款的性價比是最高的,越到后面提前結(jié)清房貸可以為客戶節(jié)省的利息也就越少。


    劃算的情況


    處于還款初期的借款人提前還貸比較劃算,因為還款利息支出通常集中在還款初期,所以借款人在還款前期提前還款都是劃算的。


    不劃算的情況


    投資收益高于貸款利率的投資人士不適合提前還貸。比如短期內(nèi)有收益項目可投資的人群,如果這時候?qū)㈠X都還給了銀行,將白白喪失了賺錢的機(jī)會。等額本金還款期已過1/3的購房者也沒有必要,因為等額本金開始還的錢比較多,后來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了,剩下小額的貸款,即便漲了利率,利息也不是太多。


    提前還房貸是會省錢的,提前還房貸后還掉的部分就不會在后續(xù)的還款過程中產(chǎn)生利息了,變向的節(jié)省了支出,如果還款數(shù)目夠多的話可以省下相當(dāng)多的一部分錢。但是也需要考慮資金利用的問題,提前還房貸是從省的方向進(jìn)行考慮,如果有好的投資房是也可以從賺的方向來進(jìn)行考慮。

    提前還房貸到底劃不劃算?

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