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工商銀行房產(chǎn)抵押貸款

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工商銀行房產(chǎn)抵押貸款條件要求有哪些?
申請(qǐng)年齡:18-65歲
貸款利率:5%
貸款額度:100萬
貸款期限:10年
放款時(shí)間:3-7天
還款方式:等額本息、等額本金
提前還款:支持,無違約金
有效時(shí)間:2024-10-10 14:55:04

工商銀行房產(chǎn)抵押貸款條件


對(duì)申請(qǐng)人的要求


1、申請(qǐng)人是具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18--65歲之間;外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為申請(qǐng)人的,應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè);


2、申請(qǐng)人具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);


3、申請(qǐng)人具有良好的個(gè)人信用記錄和還款意愿;


4、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;


5、有明確的貸款用途。貸款用途符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,承諾貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā),不用于借貸牟取非法收入,以及其他國(guó)家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目;


6、能提供工商銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房產(chǎn)抵押;


7、在工商銀行開立個(gè)人賬戶,用于還款結(jié)算;


8、工商銀行規(guī)定的其他條件。


對(duì)抵押房產(chǎn)的要求


1、必須是商品房,可以進(jìn)入市場(chǎng)交易流通的房產(chǎn),小產(chǎn)權(quán)房,農(nóng)民房,安居房,福利房,自建房都不在此列;


2、沒有其他在登記的抵押;房屋年限未列入城市拆遷規(guī)劃。


3、產(chǎn)權(quán)清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房產(chǎn)部門和土地管理部門發(fā)予的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。


4、房子是有可觀的評(píng)估價(jià)值,以保證能夠貸到滿足需求的額度,房子的變現(xiàn)能力要強(qiáng),就是要好賣。

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