華夏銀行經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款材料

1、具備法人營業(yè)執(zhí)照并已辦理年檢手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)清晰、法人治理結(jié)構(gòu)健全、經(jīng)營管理規(guī)范、財(cái)務(wù)狀況良好、預(yù)期經(jīng)營收益良好。

3、屬于房地產(chǎn)企業(yè)的，應(yīng)取得房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書，并辦理年檢手續(xù)。

4、信用等級在A級以上，凈資產(chǎn)應(yīng)不低于6000萬元。

5、具有貸款證（卡），并在我行開立基本賬戶或一般賬戶，無不良信用記錄。

6、董事會或相應(yīng)決策機(jī)構(gòu)同意將其擁有的經(jīng)營性物業(yè)作為貸款抵押物。

7、同意與我行簽訂項(xiàng)目資金監(jiān)管協(xié)議，承諾物業(yè)經(jīng)營所產(chǎn)生的資金結(jié)算、代收代付等中間業(yè)務(wù)在我行辦理，接受我行對物業(yè)經(jīng)營收入、支出款項(xiàng)的封閉式監(jiān)管。

8、華夏銀行需要的其他材料。

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