蘇州房產(chǎn)抵押貸款多久能放款

現(xiàn)在在蘇州的各大銀行辦理房屋抵押貸款一般10到15個工作日放款，正常流程從銀行面簽下戶審核簽署合同抵押出他證放款 共六個環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)的大致耗時如下：

1、銀行面簽：

真正簽署材料的時間只要半個小時左右，但是簽署完材料后下戶時間最快也得隔天才能安排，所以占用的時間也就成了1個工作日。（1個工作日）。

2、下戶：

主要是拍攝抵押物的照片，現(xiàn)在有些銀行已經(jīng)可以客戶自己拍攝完直接線上傳送到銀行，無需客戶經(jīng)理本人親自去抵押物場所拍攝。（1個工作日）。

3、審核：

材料齊全之后才能進(jìn)行審核，如果途中無需再補(bǔ)充其它材料，正常時間是三至五個工作日（3--5個工作日）。

4、簽署合同：

和面簽的時間差不多，也就在半個小時左右，但簽署完合同需要進(jìn)行用印（合同蓋銀行公章），所以需要一個工作日時間（1個工作日）。

5、抵押：

交易中心辦理抵押真正的時間也就十分鐘，耗時最多的地方就是排隊，所以能早點到提前取號，縮短排隊時間，這個環(huán)節(jié)不一定工作日辦理，周六日也是可以的，所以這個環(huán)節(jié)是一個自然日的時間。抵押辦理之后，交易中心給到的是一張《收件收據(jù)》，他證需要5個自然日才能出，所以抵押到出他證整個環(huán)節(jié)是六個自然日時間（6個自然日）。

6、放款：

銀行拿到他證歸檔之后，安排次個工作日進(jìn)行放款，銀行放款時間一般都在下午3點之后，在抵押他證出的當(dāng)天銀行拿到那放款只需要一個工作日（1個工作日）。

按正常的流程，從銀行面簽到放款需要7--9個工作日加6個自然日，綜合時間在15天左右。

但是，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月?；蛘呤倾y行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進(jìn)一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知借款人本人的。

蘇州房產(chǎn)抵押貸款成功案例

蘇州的舒先生是蘇州本地人，名下有多套房產(chǎn)，最近舒先生因為投資失敗欠了一大筆錢，本來打算賣房，但是發(fā)現(xiàn)辦理抵押貸款會更方便。于是舒先生聯(lián)系到了融誠之家辦理房屋抵押貸款，通過融誠之家舒先生成功拿到了50萬元的資金，順利填補(bǔ)了資金漏洞。

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