中信銀行經(jīng)營(yíng)置業(yè)貸是指，中信銀行向小微企業(yè)發(fā)放用于購(gòu)買商用房并以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物的融資業(yè)務(wù)。貸款一般在一周左右就能審批放款。

貸款條件

1、有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2、信用記錄良好，無(wú)不良、違法行為。

3、持續(xù)經(jīng)營(yíng)6個(gè)月以上或?qū)嶋H控制人在本行業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)2年以上。

4、借款企業(yè)實(shí)際控制人年齡在18周歲至70周歲之間。

5、中信銀行規(guī)定的其他條件。

貸款材料

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、實(shí)際控制人身份證件。

3、經(jīng)營(yíng)情況資料。

4、抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明材料。

5、中信銀行要求的其他材料。

貸款流程

1、中信銀行對(duì)按揭樓盤進(jìn)行調(diào)查。

2、客戶向銀行申請(qǐng)小微法人房產(chǎn)按揭貸款，并提交相關(guān)申請(qǐng)資料。

3、銀行對(duì)該筆業(yè)務(wù)進(jìn)行審查審批。

4、客戶在中信銀行開立結(jié)算賬戶，并與相關(guān)方簽訂合同。

5、辦妥相關(guān)的抵押登記手續(xù)，客戶按照約定提用貸款。

6、客戶按照約定歸還貸款本息。

貸款利率

中信銀行經(jīng)營(yíng)置業(yè)貸的貸款利率按中信銀行相關(guān)利率規(guī)定，參考央行基準(zhǔn)貸款利率執(zhí)行。一般在年化利率6%左右浮動(dòng)。準(zhǔn)確利率以審批結(jié)果為準(zhǔn)。

貸款額度

中信銀行經(jīng)營(yíng)置業(yè)貸的貸款額度最高達(dá)1000萬(wàn)元。一般能貸到所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的5-7成。額度和企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況，房產(chǎn)價(jià)值等多種因素有直接關(guān)系。

貸款期限

中信銀行經(jīng)營(yíng)置業(yè)貸的貸款期限，最長(zhǎng)為10年。1-10年可自由選擇。企業(yè)應(yīng)根據(jù)企業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要選擇貸款期限。

還款方式

中信銀行經(jīng)營(yíng)置業(yè)貸的還款方式，原則上應(yīng)采用等額本息的還款方式。其他還款方式也可以協(xié)商確定。可以提前還款，會(huì)收取相應(yīng)的違約金。

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