前面已經(jīng)為大家介紹了宜賓地區(qū)的車子抵押貸款的貸款要求等信息，今天為大家介紹宜賓的房產(chǎn)抵押貸款的條件流程額度利率，相信大家看完這篇文章后就知道房子抵押貸款的基本情況了。

一、宜賓房產(chǎn)抵押貸款條件：

1、借款人具備完全民事行為能力，且年齡不超過65周歲。如果借款人為外國(guó)人或港、澳、臺(tái)居民的，需要在我國(guó)有固定的居住場(chǎng)所和穩(wěn)定的職業(yè)，且居住超過一年時(shí)間。

2、借款人需要擁有合法且未過期的身份證明、戶籍證明等身份證明材料，已婚的借款人需要提供婚姻狀況證明，未婚的借款人需要提供未婚的證明材料。

3、借款人需要擁有良好的信用。

4、借款人擁有合法、穩(wěn)定的收入來源，而且還要具備按時(shí)償還貸款本金和利息的能力。

5、借款人貸款的用途必須合法，還需國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，貸款資金的款項(xiàng)不能用于非法經(jīng)營(yíng)等項(xiàng)目。

6、借款人可以提供宜賓當(dāng)?shù)劂y行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋作為抵押物。

二、宜賓房產(chǎn)抵押貸款流程：

1、向銀行提交房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書，同時(shí)提供需要用到的資料。

2、銀行評(píng)估抵押的房子的價(jià)值，并根據(jù)房子價(jià)值確定借款人可以貸款的金額。

3、提供更多、更詳細(xì)的資料。

4、銀行派人考察借款申請(qǐng)人的實(shí)際情況。

5、借款申請(qǐng)人與銀行簽訂合同。

6、借款人去不動(dòng)產(chǎn)中心辦理開公證材料并向銀行上交。

7、銀行收齊所有材料后啟動(dòng)放款程序。

三、宜賓房產(chǎn)抵押貸款額度：

抵押房產(chǎn)的性質(zhì)不同，能貸的額度也不一樣。如果房產(chǎn)是商品住宅，那么最高能申請(qǐng)到的額度為房產(chǎn)價(jià)值的七成。如果房產(chǎn)是商鋪或?qū)懽謽切再|(zhì)的，那么最高能申請(qǐng)到的額度為房產(chǎn)價(jià)值的六成。如果房產(chǎn)是工業(yè)廠房，那么最高能申請(qǐng)到的額度為房產(chǎn)價(jià)值的五成。

四、宜賓房產(chǎn)抵押貸款利率：

宜賓地區(qū)的房產(chǎn)抵押貸款利率通常為3.6％--6.5％。

以上就是宜賓房產(chǎn)抵押貸款的基本情況，房產(chǎn)抵押貸款說簡(jiǎn)單也簡(jiǎn)單，說復(fù)雜也復(fù)雜，但只要你找準(zhǔn)渠道，無論多難都能得到解決，比如說來融誠(chéng)之家辦理。融誠(chéng)之家是一家正規(guī)銀行貸款服務(wù)平臺(tái)，能為你挑選合適的貸款銀行、貸款產(chǎn)品，非常值得信賴，趕快來電定制自己的專屬貸款服務(wù)吧！

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