現(xiàn)在大家在缺錢的時候都會選擇貸款來解決問題，而其中房屋抵押貸款也成為了熱門選擇，因為其貸款的額度比較大。那么想辦理銀行房屋抵押貸款需要申請條件和手續(xù)呢？

銀行房屋抵押貸款需要什么條件

1、借款申請人的年齡在18--60周歲之間，具有完全民事行為能力。

2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。

3、信用良好，無不良征信記錄。

4、提供銀行認可的抵押物，抵押物有一定的價值。

5、借款人是該抵押物的所有人，抵押物的相關證件齊全。

6、滿足銀行的其他貸款條件。

銀行房屋抵押貸款需要什么手續(xù)

1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。

2、準備貸款資料：個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。企業(yè)房屋抵押貸款，需要提供統(tǒng)一信用代碼營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。

3、看房評估：提交材料后，銀行根據所提交的材料對抵押的房產進行實地勘察、評估。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。

4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

5、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

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