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買經(jīng)濟(jì)適用房可以申請經(jīng)適房貸款嗎?

  • 發(fā)布時(shí)間:2025-05-15 09:42:15
    更新時(shí)間:2025-05-15 09:42:15
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  • 買經(jīng)濟(jì)適用房是可以貸款的,貸款方式有四種,不過因?yàn)?年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)房,五年后才能夠上市買賣,即購房者只具有“房子所有權(quán)”,而沒有“土地使用權(quán)”。這么一來,銀行信貸安全將沒有辦法保證,因而,各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放借款。


    銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán),這樣,即使出現(xiàn)壞帳等情況,銀行也比較容易處理。因此,只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房,符合購買條件的購房者就可以申請貸款。


    經(jīng)適房能貸款,但是貸款申請人必須符合下列條件:申請人是完全民事行為能力人;貸款的用途明確合法;貸款的數(shù)額、期限等合理;以及申請人的還款能力良好、信用狀況良好等。

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