1、銀行催款期間產(chǎn)生罰息。

若一次未還款，銀行將會(huì)通過電話或短信的方式通知并提醒你按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣產(chǎn)生罰息。若逾期次數(shù)達(dá)到6次以上，這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn)。

2、房產(chǎn)最終被拍賣。

若銀行催款無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅旱姆慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。此時(shí)，處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于當(dāng)初購(gòu)買房屋時(shí)的價(jià)格，并且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實(shí)際上并沒有償還多少本金。所以，結(jié)果是收回或拍賣后，買房人的房?jī)r(jià)款就可能所剩無幾了。

3、買房人征信記錄不良。

除了銀行和開發(fā)商有權(quán)拍賣買房人的房子之外，更大的不利后果就是買房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標(biāo)記為黑戶，可能會(huì)被保留3年——7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而很難申請(qǐng)了。

房貸還不上有下列后果：貸款機(jī)構(gòu)會(huì)通過電話、短信等方式催收；房貸如果逾期的，借款人還要按照約定或者國(guó)家的有關(guān)規(guī)定向貸款機(jī)構(gòu)支付逾期利息；并且貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)依法向法院起訴來追回欠款。

房貸不還的后果為：根據(jù)借款合同的約定，會(huì)產(chǎn)生月利息；個(gè)人信用會(huì)產(chǎn)生不良記錄，影響日常生活；如果一直不歸還，會(huì)被銀行起訴；抵押的房產(chǎn)，銀行可就其拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

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