廈門同安區(qū)房子二次抵押貸款是指，以個人名下的房產(chǎn)作抵押物來獲得的貸款。主要用于合法的個人消費或企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的貸款。資金可以用于個人的消費、購車、裝修、旅游、留學讀書、公司生產(chǎn)經(jīng)營等多種需求。

一、廈門同安區(qū)房子二次抵押貸款條件

1、借款人是年齡在20--55歲之間，有完全民事行為能力的自然人。

2、借款人有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源，有按期償還貸款的能力。

3、借款人無違法行為。當前個人征信良好，無不良信用記錄。

4、借款人能提供放款銀行認可的有效房屋作為抵押物。

5、借款人須在放款銀行開立個人結算賬戶，用來結算貸款本息。

6、用來抵押的房屋產(chǎn)權清楚無爭議，符合國家規(guī)定的上市交易的條件。

7、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年。

8、放款銀行規(guī)定的其他條件。

二、廈門同安區(qū)房子二次抵押貸款利率

廈門同安區(qū)的房子二次抵押貸款利率，一般是月息0.34％，年化利息4.8％左右。影響貸款利率的因素很多，請咨詢網(wǎng)站客服。

三、廈門同安區(qū)房子二次抵押貸款材料

1、借款人的有效身份證、戶口簿等。

2、房屋的產(chǎn)權證。

3、借款人的收入證明。

4、資金用途證明。

5、借款人個人征信報告。

6、放款銀行規(guī)定的其他材料。

四、廈門同安區(qū)房子二次抵押貸款流程

1、借款人向放款銀行提出貸款申請。

2、借款人準備貸款所需的資料。

3、借款人到放款銀行進行面簽。

4、放款銀行對貸款進行審批。

5、放款銀行審批通過后，與借款人簽訂借款合同。

6、到房管局做房屋抵押登記。

7、銀行和借款人發(fā)放貸款資金。

五、廈門同安區(qū)房子二次抵押貸款額度

廈門同安區(qū)的房子二次抵押貸款一般都能夠貸到房屋價值的70%左右，最多可以貸到8成。

六、廈門同安區(qū)房子二次抵押貸款期限

廈門同安區(qū)的房子二次抵押貸款期限一般為1--5年，最長期限可達20年。

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