樂山商業(yè)銀行房抵貸條件寬松，可做先息后本不限民族、利息低、額度高、無行業(yè)限制、審批快，可接受新辦執(zhí)照，剛過戶房產(chǎn)也可辦理。房抵貸可在線辦理，也可前往線下樂山商業(yè)銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提交資料、申請進(jìn)件，目前可辦理的區(qū)域包括四川省成都市市區(qū)+近郊，以及省內(nèi)部分二級城市。

貸款條件

1、主貸人年齡在25--60歲之間 ，共借人25--60(年齡+貸款年限小于70)。

2、房子為出讓性(住宅、70年公寓、40年公寓，別墅，商住兩用房)線上合同，線上公證，公檢法可做。

3、歷史有查封記錄禁入，主貸人，共借人近一年有涉訴，兩年不能有執(zhí)行。

4、房子面積不低于35平米，不高于500平米，主城區(qū)1998年后房產(chǎn)，近郊2000年后房產(chǎn)。

5、執(zhí)照滿3個月(執(zhí)照可新辦)。

6、可做消費(fèi)類(社保繳費(fèi)時間2年或者公積金繳費(fèi)時間大于3年，12個月不能斷，顯示在外省必須提供工作證明且能顯示其工作地在成都)。

7、所有貸款逾期2年不能連3累11，單筆貸款2年不能連3累6，6個月小于3次，1年小于5次，1年內(nèi)M3逾期次數(shù)小于1。當(dāng)前逾期小于5000(簽約提供結(jié)清證明)。

8、信用卡單張信用卡2年不能超連3累8，當(dāng)前逾期小于3000歷史逾期不能有4，不能有呆賬、代償、處置不良(展期、關(guān)注可做)。

9、1個月查詢小于6次(只看貸款審批和信用卡審批)，不允許6個月內(nèi)審批查詢次數(shù)小于6且新增賬戶數(shù)=0(包含貸款和信用卡)，6個月內(nèi)新開賬戶機(jī)構(gòu)數(shù)小于4(包含貸款和信用卡)。

貸款資料

1、借款人及抵押人身份證、戶口本、結(jié)婚證、個人征信報(bào)告。

2、房產(chǎn)證。

3、如借款人為個體經(jīng)營戶或公司股東，提供企業(yè)基本證照。

4、其他資產(chǎn)證明(如有)。

貸款流程

網(wǎng)評(可轉(zhuǎn))身份證、銀行卡、產(chǎn)權(quán)證。

錄機(jī)準(zhǔn)備。

資料下戶。

審批。

簽合同。

辦抵押取他權(quán)。

放款。

貸款額度

樂山商業(yè)銀行房抵貸的額度在30--500萬，額度主要取決于房產(chǎn)的評估價值。可以在線直接辦理。

貸款利率

利息上，樂山商業(yè)銀行房抵貸利率不高，月利率0.49%--0.74%之間，相當(dāng)于年化利率7%左右。每萬元每月利息最低不超過50元。

貸款期限

樂山商業(yè)銀行房抵貸的貸款期限較長，最長貸款時間12年，請根據(jù)資金需求進(jìn)行選擇時間。

還款方式

樂山商業(yè)銀行房抵貸的還款方式主要是等額本息還款方式，也可以是先息后本還款方式?？梢蕴崆斑€款，會有一定的違約金。

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