四川銀行的二手房按揭貸款是指，四川銀行向符合條件的自然人發(fā)放用于購買各類型二手住房，并以該房產(chǎn)作為抵押的按揭貸款。二手房按揭貸款適用于在四川銀行營業(yè)范圍內(nèi)符合條件的購房者。

貸款條件

1、借款人年滿18周歲（含），不超過65周歲（含）。

2、信用狀況良好，無不良記錄及違法行為。

3、有穩(wěn)定合法的收入來源。

4、有真實、合法、有效的購房交易。

5、具備當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格。

6、首付款已足額繳納。

7、四川銀行規(guī)定的其他條件。

貸款材料

1、身份證明材料。

2、婚姻狀況證明。

3、收入佐證材料。

4、購房合同。

5、首付款相關(guān)資料。債券融通和客戶資產(chǎn)配置需求。

貸款流程

1、貸款申請：客戶填寫并提交四川銀行規(guī)定的申請表和申請材料。

2、貸前調(diào)查及面談：四川銀行與借款人面談，進行貸前調(diào)查等。

3、貸款審批：四川銀行進行貸款審批。

4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與四川銀行簽訂貸款合同。

5、貸款發(fā)放：符合條件后四川銀行發(fā)放貸款。

6、客戶還款：客戶按約定按時還款。

7、貸款結(jié)清。

貸款利率

四川銀行二手房按揭貸款的利率參考央行基準貸款利率，并按照本行的利率定價政策執(zhí)行，一般在年化利率5%左右浮動。

貸款額度

四川銀行二手房按揭貸款單戶額度最高可達1000萬元。額度和房產(chǎn)價值有直接關(guān)系。請先來電咨詢了解。

貸款期限

四川銀行二手房按揭貸款的期限最長為30年。1-30年可以自由選擇，可以提前還款，會有一定的違約金，且需要預(yù)約。

還款方式

四川銀行二手房按揭貸款的還款方式可以是按月等額本金、等額本息進行還款，其他還款方式可以協(xié)商。

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