房屋可以辦理抵押貸款我們已經(jīng)不是第一天知道，如果想做房屋抵押貸款，了解當下銀行房屋抵押貸款額度、利率、期限等情況就必不可少，而這之中，房屋抵押貸款利率關乎貸款成本高低，那么，房屋抵押銀行貸款利率多少？

房屋抵押銀行貸款利率

房屋抵押貸款利率是在貸款基準利率上根據(jù)借款人資產(chǎn)負債、收入信用情況按照一定比例浮動執(zhí)行的，目前我國貸款基準利率為：1年以下4.35%，1--5年4.75%，5年以上4.9%。

由于房屋抵押貸款年限比較長，最長可貸款30年，所以我們默認房屋抵押貸款基準利率為4.9%，在此基礎上，銀行會根據(jù)客戶的情況和房產(chǎn)條件對上浮度進行調整：一般民用住房上浮范圍在10%--30%，即貸款年利率在5.39%--6.37%。

而商用房產(chǎn)（公寓辦公樓、寫字樓、倉庫商鋪等等）上浮范圍在30%--50%，貸款年利率為6.37%--7.35%。

但由于借款人條件不同，以及不同銀行對借款人資質的評定標準、條件不同，所以各大銀行的房屋抵押貸款利率具有高低差異，下面我們簡單例舉幾個銀行的房屋抵押貸款利率：

中國銀行4.35%--4.9%

工商銀行4.35%--5.39%起

建設銀行4.58%

郵政銀行5.66%--6.86%

農(nóng)業(yè)銀行4.35%--4.9%

交通銀行4.35%--4.9%

平安銀行5.65%--6.37%

民生銀行4.78%--6.09%

招商銀行5.51%--5.7%

華夏銀行6.50%

興業(yè)銀行6.86%--7.35%

浦發(fā)銀行6.74%--7.35%

廣發(fā)銀行5.44%--6.37%

成都銀行5.66%--7.35%

重慶銀行5.66%--7.35%

邯鄲銀行7.5%--9%

寧波銀行77.2%

北京銀行5.65%

廈門銀行7.10%

浙商銀行6.8%--7.2%

包商銀行6.5%--7%

渤海銀行7%

天津銀行5.66%--7.35%

遂寧銀行5.66%--7.35%

以上就是房屋抵押銀行貸款利率的全部內容，房屋抵押貸款由于貸款期限長、額度高，一般是人們有大資金需求的最后應急手段，但其實不管是借款金額還是借款時間，借款人均可在允許的范圍內自行選擇，如果只是短期的大資金需要，也可以考慮房屋信用貸款，無需辦理抵押登記手續(xù)，流程更快捷！

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