個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于貸款人企業(yè)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)置或更新經(jīng)營(yíng)設(shè)備、支付租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款。在銀行辦理個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款之前，先要了解辦理中的必要條件資料和流程能幫你更快的貸款成功。那么個(gè)人在銀行申請(qǐng)辦理經(jīng)營(yíng)貸款的條件資料和流程有哪些呢？

一、銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)條件

1、貸款人年齡為18周歲--60周歲（小部分銀行可接受65周歲），是具有完全民事行為能力的自然人，具備合法有效的身份證明。

2、個(gè)人信用記錄良好，當(dāng)前無(wú)逾期。

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，可以按時(shí)償還貸款本息。

4、貸款人在當(dāng)?shù)赜蟹慨a(chǎn)可做抵押（用他人房產(chǎn)也可，但需經(jīng)對(duì)方同意）。

5、房產(chǎn)類型可以是住宅、別墅、商鋪、辦公樓、工業(yè)廠房。

6、貸款人具有合法的企業(yè)經(jīng)營(yíng)資格，能夠提供個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

7、能夠提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和具體的用途。

8、各大銀行規(guī)定的其他條件。

二、銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款辦理流程

1、提前準(zhǔn)備相關(guān)資料，向銀行提交個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款申請(qǐng)。

2、銀行指定的評(píng)估公司對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

3、銀行審核貸款材料，確定貸款人是否具備貸款資質(zhì)，審批通過(guò)后，雙方簽訂貸款合同。

4、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

5、銀行拿到抵押登記的他項(xiàng)權(quán)證后放款。

6、貸款人按時(shí)還款。

三、銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)資料

1、貸款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。

2、經(jīng)年檢的個(gè)體回工商答戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。

3、個(gè)人收入證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、個(gè)人在經(jīng)營(yíng)實(shí)體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個(gè)月內(nèi)的存款、國(guó)債、基金等平均金融資產(chǎn)證明等。

4、能反映貸款人或其經(jīng)營(yíng)實(shí)體近期經(jīng)營(yíng)狀況的銀行結(jié)算賬戶明細(xì)或完稅憑證等證明資料。

5、抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明原件及復(fù)印件。有權(quán)處分人（包括房產(chǎn)共有人）同意抵押的證明文件。

6、貸款采用保證方式的，須提供保證人相關(guān)資料。

7、銀行要求提供的其他資料。

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是用于解決中小企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的資金周轉(zhuǎn)需求，企業(yè)要提前做好用款計(jì)劃并保障還款能力，以免出現(xiàn)逾期風(fēng)險(xiǎn)。此外各銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款政策不同，貸款條件資料和流程也會(huì)有些差異，貸款之前一定要和銀行了解清楚。

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