郴州市民李女士近日在購(gòu)買法拍房時(shí)，順利獲得58萬(wàn)元住房公積金貸款。這是郴州市首次在不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣中，引入住房公積金貸款機(jī)制辦理的案例，也是目前全省首個(gè)案例。

郴州市政協(xié)六屆四次會(huì)議上，市政協(xié)委員盧鈺提出《關(guān)于將法拍房納入住房公積金貸款支持范圍的提案》。提案交辦后，郴州市中級(jí)人民法院轉(zhuǎn)化為司法建議，并聯(lián)合市住房公積金管理中心、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等多部門推動(dòng)。郴州市中級(jí)人民法院制發(fā)《關(guān)于將法拍房納入住房公積金貸款支持范圍的司法建議》，交郴州市住房公積金管理中心辦理，為政策的落地提供了法律路徑與執(zhí)行指引。

今年4月，郴州明確將“法拍房直貸”業(yè)務(wù)納入試點(diǎn)范疇。此外，郴州市住房公積金管理中心和郴州市中級(jí)人民法院還將于近期出臺(tái)《關(guān)于開(kāi)展住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買法拍房業(yè)務(wù)的實(shí)施細(xì)則（試行）》，從“法拍房直貸”的適用范圍、辦理機(jī)構(gòu)、辦理?xiàng)l件、辦理流程等方面進(jìn)一步明確操作指引。

實(shí)施后，郴州市符合條件的住房公積金繳存職工，在競(jìng)拍成功后即可直接申請(qǐng)公積金貸款，貸款資金由公積金管理中心同步劃轉(zhuǎn)至法院指定賬戶。這一創(chuàng)新舉措，既為剛需群體緩解了短期資金周轉(zhuǎn)壓力，又解決了涉訴房產(chǎn)處置難題。

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