根據(jù)目前的個人住房公積金貸款管理規(guī)定，可以申請個人住房公積金貸款的房產(chǎn)有三種，分別是商品房新房、商品房二手房及單位集材建房。這三種房產(chǎn)都可以申請個人住房公積金貸款。下面分別介紹一下這三種房產(chǎn)在申請個人住房公積金貸款所需要的材料：

1、個人商品房住房公積金貸款申請材料

（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口本原件及影印件和共同還款承諾書。

（2）婚姻狀況證明（已婚的出具結(jié)婚證影印件，其余情況由所在單位或派出所出具證明）。

（3）合法的商品房購房合同或協(xié)議。

（4）借款人及參貸人所在單位出具的個人材信證明。

（5）借款人已交付不少于30%購房款的有效憑據(jù)。

（6）有效的擔(dān)保證明。

（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

2、個人二手房公積金貸款申請材料

二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保，在出具上述商品房新房材料基礎(chǔ)上須補充以下材料：

（1）賣方身份證、戶口本影印件。

（2）房產(chǎn)證原件和影印件。

（3）由公積金管理中 心認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的評估報告。

（4）由公積金管理中 心認(rèn)可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議。

（5）由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。

個人二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。

3、單位集資建房公積金貸款申請材料

單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應(yīng)提供以下材料：

（1）發(fā)展計劃委員會的立項批復(fù)。

（2）國有土地使用證。

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

（5）建設(shè)工程施工許可證。

材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。

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