綿陽房產(chǎn)抵押貸款哪里申請(qǐng)

銀行

現(xiàn)在綿陽大多數(shù)商業(yè)銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)一般不能用于抵押貸款，這是需要注意的。

貸款公司

雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是并非人人都能如愿以償，如果還款能力不強(qiáng)或是信用有污點(diǎn)，即使有房產(chǎn)作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時(shí)可以考慮貸款公司。

典當(dāng)行

除了貸款公司以外，典當(dāng)行也開展了房屋抵押貸款業(yè)務(wù)，貸款條件比貸款公司更為寬松，對(duì)借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產(chǎn)滿足要求、手續(xù)齊全，即可拿到貸款錢。

擔(dān)保公司

除了以上三種方式之外，擔(dān)保公司也是可以的，不過借款人通過擔(dān)保公司辦理貸款需要支付一定金額的擔(dān)保費(fèi)。

綿陽房產(chǎn)抵押貸款利率多少

目前綿陽各大銀行的房產(chǎn)抵押貸款的利率區(qū)間在年化3.5%--5%左右，銀行會(huì)根據(jù)貸款人的實(shí)際情況決定貸款利率，因?yàn)槊總€(gè)貸款人的情況都不同，貸款利率也會(huì)有差異，具體的貸款利率請(qǐng)以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。

綿陽房產(chǎn)抵押貸款能貸多少

綿陽房產(chǎn)抵押貸款的最高貸款額度可以達(dá)到1000萬元，不過當(dāng)貸款額度超過100萬元時(shí)，需要貸款人提供營業(yè)執(zhí)照（可現(xiàn)辦）。一般情況下房產(chǎn)抵押貸款是可以貸到評(píng)估價(jià)值的70%左右，不同房產(chǎn)類型的貸款成數(shù)是有一定差別的。

綿陽房產(chǎn)抵押貸款期限

如果是新房房產(chǎn)抵押貸款，最多可以貸30年；二手房抵押貸款，最多可以貸20年。房產(chǎn)的類型、借款人的年齡以及貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)影響到房產(chǎn)抵押貸款的年限，借款人需要根據(jù)自己的年齡、還款能力來選擇貸款年限。

以上就是本期關(guān)于綿陽房產(chǎn)抵押貸款的全部內(nèi)容了，希望這篇文章對(duì)大家有一定的幫助，如果大家有貸款需求或是疑問，可以撥打融誠之家官方客服熱線咨詢?cè)斍椤?/p>

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