房產(chǎn)抵押貸款是企業(yè)以自有或他人所有的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)（如土地、房產(chǎn)等）作抵押或質(zhì)押，向銀行申請(qǐng)融資的一種貸款。下面，小編就來(lái)給大家介紹下，在宜賓，想要辦理房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足哪些條件，需要準(zhǔn)備什么資料，利率通常是多少？

一、宜賓房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)條件

1、公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常，具有持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的能力。

2、在宜賓商業(yè)銀行開(kāi)設(shè)結(jié)算賬戶(hù)，且主要結(jié)算業(yè)務(wù)在宜賓商業(yè)銀行辦理。

3、貨款回籠快，存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)少、次數(shù)多，現(xiàn)金凈流量大。

4、在所屬行業(yè)中有代表性，具有較好的示范、推廣效應(yīng)。

二、宜賓房產(chǎn)抵押貸款需要資料

1、提供合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和房產(chǎn)抵押意向書(shū)。

2、提供未過(guò)期、有效的身份證件，包括原件和復(fù)印件，擁有宜賓當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居住證件。

3、已結(jié)婚的需提供結(jié)婚證復(fù)印件，未婚的需提供未婚申請(qǐng)證明。

4、提供房屋抵押權(quán)的證書(shū)。

5、提供合法有效的房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)。

6、提供與借款用途符合的合同、協(xié)議或其他能夠證明貸款用途合理的文件。

7、提供資信證明：包含學(xué)歷證明、銀行流水、大額存單等等的證明材料。

8、企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，必須要有公章。

其實(shí)，在辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，需要準(zhǔn)備的材料不止以上八條，還有一些需要根據(jù)借款人的實(shí)際情況針對(duì)性提供的資料，如果想要了解，可以撥打電話(huà)免費(fèi)咨詢(xún)！

三、宜賓房產(chǎn)抵押貸款利率

不同銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率不一樣，通常為3.6%--6.5%。一般國(guó)有五大行的房產(chǎn)抵押貸款利率較低，但要求也相對(duì)較高。如果想要知道自己條件是否滿(mǎn)足國(guó)有五大行的貸款要求，可以撥打融城之家熱線(xiàn)電話(huà)免費(fèi)咨詢(xún)，能解決你貸款過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

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