2023年3月21日海口首批25家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)獲得二手房交易網(wǎng)簽密鑰，買賣雙方依靠網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)電子化網(wǎng)簽，如材料符合要求，合同網(wǎng)簽備案基本上實(shí)現(xiàn)l秒通過。

這對(duì)于?？谑蟹康禺a(chǎn)行業(yè)無疑是一個(gè)大利好，對(duì)于普通老百姓而言，二手房交易市場刺激修復(fù)，加強(qiáng)了流通，人們用二手房辦理抵押貸款的成功率、額度利率也就相對(duì)好了一些。那么現(xiàn)在?？诙址康盅嘿J款如何辦理？條件流程有哪些？

一、?？诙址康盅嘿J款條件

1、?？诙址康盅嘿J款申請(qǐng)人年齡在22--65周歲之間，有合法、有效的居民身份。

2、貸款申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有按期償還借款本息的能力。

3、二手房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場流通的條件。

4、貸款人有購買二手房的合同或協(xié)議。

5、貸款申請(qǐng)人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物。

5、貸款申請(qǐng)人提出借款申請(qǐng)時(shí)，有不低于購房價(jià)款30%的自有資金。

6、用于辦理抵押貸款的二手房屋房齡符合貸款機(jī)構(gòu)的房齡要求。

各銀行對(duì)于房齡的要求不盡相同，四大行一般要求不超過20年，部分商業(yè)銀行要求不超過30年，如房屋年限超過三十年可致電融誠之家平臺(tái)經(jīng)理溝通了解貸款額度利率情況。

二、?？诙址康盅嘿J款流程

1、向融誠之家咨詢辦理?？诙址康盅嘿J款。

2、提交相應(yīng)貸款資料進(jìn)行初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。

3、與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同。

4、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)。

5、借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金。借款人按月還款。

6、借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。

三、?？诙址康盅嘿J款如何辦理？

如果您想辦理?？谑卸址康盅嘿J款，可致電平臺(tái)熱線咨詢具體事項(xiàng)。我公司承辦各大銀行貸款業(yè)務(wù)，可根據(jù)客戶實(shí)際情況推薦性價(jià)比最高的銀行辦理業(yè)務(wù)，為您省去比較和奔波的時(shí)間，及時(shí)解決您的用款需要，公司致力開展低息貸款，每一筆業(yè)務(wù)有專人跟蹤進(jìn)度，下款效率在同行中頗有口碑，如有需要，我司竭誠為您服務(wù)！

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