大家在遇到資金需求的時候，除了向親友借錢應(yīng)急之外，第二個渠道必定是尋求貸款來度過難關(guān)，小額資金親友可以援手，但動輒幾萬幾十萬的資金需求卻只有銀行等金融貸款機構(gòu)才有力支援。

而在所有貸款業(yè)務(wù)中，抵押貸款可以說是利率利息十分劃算的一種，以房車抵押貸款為主，但并不是每戶人家都有車，住房卻基本是每戶人家都有的，故而房屋住房抵押貸款十分火熱，那么，你知道住房房屋抵押貸款都有哪些費用嗎？下面帶你全面了解，住房房屋抵押貸款費用。

住房房屋抵押貸款都有哪些費用？

1、下戶費和核檔費

貸款機構(gòu)和評價公司需要對抵押貸款的房子下戶核實信息，這之中就牽涉有下戶費和核檔費，一般是500元，但有些銀行和告貸公司可以免除下戶費。

2、房產(chǎn)價值評估費用

住所房產(chǎn)的評價費一般是500元左右，商業(yè)房產(chǎn)的評價費是評價值的0.1--0.6%不等。

3、房屋抵押費用

房管部門會收取的抵押登記費，住所房產(chǎn)80元，商業(yè)房產(chǎn)為500元。

4、公證費和托付費

強制執(zhí)行房產(chǎn)抵押公證的環(huán)節(jié)，公證公司會收取公證費用，一般是告貸金額的0.078--0.3%，托付公證，會收取500元委托費用。

5、房屋抵押財產(chǎn)保險

為了防備告貸人或者典當(dāng)房子出現(xiàn)不可控的意外事件，貸款機構(gòu)會要求告貸人購買財產(chǎn)保險，意外險或者財產(chǎn)全部險，一般是告貸金額的13%。

6、房屋抵押擔(dān)保費

為了掃除資金風(fēng)險，貸款機構(gòu)會要求告貸人提供擔(dān)保公司作擔(dān)保還款。擔(dān)保公司相應(yīng)的會收取擔(dān)保費用，常見的是1--1.5%。

7、房屋抵押辦理服務(wù)費

如果告貸人的房子抵押貸款事務(wù)是通過貸款代理公司辦理，一般是跟銀行事務(wù)合作的告貸公司，協(xié)助告貸人從事助貸事務(wù)，告貸公司會收取相應(yīng)的服務(wù)費用，一般是告貸金額的24%。

掃一掃手機查看

房貸產(chǎn)品推薦