云宅貸是浙商銀行推出的一款線上抵押消費貸款產(chǎn)品，授信客戶以住房抵押為擔保，用于客戶家庭明確消費用途，線上受理、線上評估、線上輔助審批授予抵押融資額度，通過手機銀行等電子渠道或柜面提款及還款。本產(chǎn)品側重線上操作，具有申請易、流程簡、審批快、額度高、期限長等特點，是一款適合名下由全款房產(chǎn)白領族的抵押消費貸款產(chǎn)品。

貸款條件

1、抵押人具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民（不含港、澳、臺及外籍人士），年齡正常值18-65周歲，身體健全。

2、房屋性質(zhì)：住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房（對經(jīng)濟適用房要求嚴）并且產(chǎn)權明晰20年以內(nèi)。

3、抵押人近兩年征信良好，不得連累。

4、抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）。

5、貸款用途明確、合法，能出具相應證明。

對征信要求

云宅貸對征信要求是比較嚴的，必須要近兩年都保持良好的征信記錄，不能有連續(xù)逾期等記錄。

貸款材料

1、身份證

2、房產(chǎn)證

3、營業(yè)執(zhí)照

4、近一年工資流水或者經(jīng)營流水

5、資金用途證明材料

6、浙商銀行要求的其他材料

貸款流程

1、聯(lián)系融誠之家客服經(jīng)理，獲取線上申請入口；

2、進入浙商銀行小程序，選填房產(chǎn)信息在線評估，選擇在線申請；

3、拍照上傳身份證件，按提示填寫個人信息；

4、五分鐘審批完成，直接出結果；

5、提現(xiàn)到帳。

貸款額度

云宅貸最高額度是500萬。一般住宅能貸到8成，雙拼房能貸到5成，寫字樓、商鋪（臨街外鋪）、廠房能貸到5成，優(yōu)質(zhì)客戶可增加一成信用貸，最高100萬。

貸款利率

浙商銀行的云宅貸年化貸款利率是在央行貸款基準利率基礎上上浮執(zhí)行的，一般在5.67%左右。

貸款期限

浙商銀行的云宅貸期限較長，一般是5--10年。根據(jù)自己的需求進行選擇。

還款方式

浙商銀行的云宅貸還款方式有先息后本和按月付本息兩種。五年期可以先息后本；十年期是按月付本息。

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