建設銀行裝修貸款是指，建設銀行向個人客戶發(fā)放的用于裝修自用住房的人民幣擔保貸款。建設銀行裝修貸款適用于有裝修融資需求，年滿18周歲，且不超過60周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。建設銀行裝修貸款資質僅能用于個人住房裝修。

貸款條件

1、具有合法身份證件，有當地常住戶口或當地有效居住證明；

2、信譽良好、具有穩(wěn)定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；

3、能夠提供建設銀行認可的擔保方式或具備建設銀行認可的信用資格；

4、與裝修企業(yè)簽訂的《家庭裝修工程合同》，或與裝修材料供應商簽訂有《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛(wèi)設備合同》，或提供家庭裝修預算書；

5、建設銀行規(guī)定的其他條件。

貸款利率

個人住房裝修貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并可在規(guī)定的范圍內上下浮動。

1年（含）以下的基準利率為4.35%，

1-5年（含）利率為4.75%，

5年以上利率為4.9%。

利息計算公式

貸款利息=貸款本金*貸款期限*貸款利率

例如：貸款14萬，貸款期限為2年，貸款年利率4.75%，貸款利息=140000*2*4.75%=13300元。

貸款額度

單戶貸款額度不超過100萬元；其中對申請貸款用戶其住房貸款所購住房的裝修、住房貸款正常還款2年（含）以上無拖欠記錄和其他違約情形的住房貸款客戶，建設銀行將直接給予最高不超過30萬元（含）且不超過房屋價值（以辦理住房貸款時確認的抵押物價值為準）30%的信用方式消費貸款。

貸款材料

1、有效的身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明；

2、個人納稅證明、工資薪金證明等還款能力證明；

3、由裝修公司裝修的，提供與裝修公司簽訂的《家庭裝修工程合同》，或《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛(wèi)設備合同》以及家庭裝修預算書；自行請人裝修的，提供家庭裝修明細預算書；

4、相應的擔保證明材料；

5、建設銀行要求提供的其他文件資料。

貸款流程

1、客戶申請

客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。

2、簽訂合同

銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續(xù)等。

3、發(fā)放貸款

經銀行審批同意并辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定發(fā)放貸款。

4、按期還款

借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

5、貸款結清

貸款結清包括正常結清和提前結清兩種：

（1）正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結清貸款；

（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，經銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。

擔保方式

建設銀行裝修貸款采取抵押、保證、質押、信用等擔保方式。

還款方式

建設銀行裝修貸款有多種還款方式，包括有等額本息法、等額本金法、到期一次還本付息法、按期付息任意還本法等四種還款方式。通常情況下，用戶在和銀行簽訂貸款合同的時候會一并確定好還款方式，隨后用戶就可以通過建設銀行手機銀行或者是前往營業(yè)網點進行還款。

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