固定資產(chǎn)貸款是指，廈門銀行向企（事）業(yè)法人或國(guó)家會(huì)定可以作為借款人的其他組織發(fā)放的，用于借款人基本建設(shè)投資、更新改造投資、其他固定資產(chǎn)投資等方面的本外幣貸款。主要抵押形式包括：項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)和政府特別支持（具備文件）等。項(xiàng)目融資與一般貸款最大的區(qū)別是歸還貸款的資金來(lái)自于項(xiàng)目本身，而不是其他來(lái)源。固定資產(chǎn)貸款優(yōu)點(diǎn)：期限長(zhǎng)，貸款金額大，能夠滿足借款人對(duì)項(xiàng)目投資和流動(dòng)資金投資需求。

貸款條件

1、持有經(jīng)工商行政部門年檢合格的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，事業(yè)法人應(yīng)持有法人資格證明文件。

2、持有中國(guó)人民銀行核發(fā)的貸款證/卡。

3、借款申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)效益好，信用狀況佳，償債能力強(qiáng)，管理制度完善。

4、能提供廈門銀行認(rèn)可的擔(dān)保。

5、在廈門銀行開(kāi)立基本賬戶或一般存款戶。

6、固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策。

7、具有國(guó)家規(guī)定比例的資本金。

8、項(xiàng)目經(jīng)政府有關(guān)部門審批通過(guò)，配套條件齊備，進(jìn)口設(shè)備、物資貨源落實(shí)。

9、申請(qǐng)外匯固定資產(chǎn)貸款的，須持有進(jìn)口證明或登記文件。

10、廈門銀行要求的其他條件。

貸款材料

1、信貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)書(shū)。

2、借款人基本情況、資格證明文件、貸款證（卡）、授權(quán)書(shū)等。

3、董事會(huì)成員的主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的名單和簽字樣本，董事會(huì)決議等。

4、稅務(wù)部門年檢合格的稅務(wù)登記證明。

5、經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)審計(jì)或核準(zhǔn)的近三年和當(dāng)前一期的財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告。

6、建設(shè)項(xiàng)目材料，包括項(xiàng)目提出的有關(guān)背景材料，自籌資金和其他建設(shè)資金、生產(chǎn)資金籌措方案以及落實(shí)資金來(lái)源的證明材料，項(xiàng)目建議書(shū)及批準(zhǔn)文件，可行性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文件，項(xiàng)目概算資料，項(xiàng)目前期準(zhǔn)備完成情況報(bào)告及有關(guān)資料，建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證。

7、擔(dān)保材料，包括保證人的證明文件、財(cái)務(wù)資料、擔(dān)保的承諾文件、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明。

8、廈門銀行要求的其他材料。

貸款流程

1、客戶提出申請(qǐng)，并提供所需資料。

2、廈門銀行進(jìn)行調(diào)查、審查、審批工作。

3、與借款人及其他相關(guān)當(dāng)事人簽訂書(shū)面借款合同、擔(dān)保合同等相關(guān)合同。

4、辦理相關(guān)手續(xù)后，廈門銀行發(fā)放貸款。

5、廈門銀行根據(jù)銀監(jiān)及人行的要求，對(duì)貸款資金的支付進(jìn)行管理和控制。

貸款利率

廈門銀行企業(yè)固定資產(chǎn)貸款利率，按照中國(guó)人民銀行及廈門銀行規(guī)定的貸款利率檔次及浮動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，一般在年化利率5%左右浮動(dòng)。

貸款額度

廈門銀行企業(yè)固定資產(chǎn)貸款的額度，一般在10萬(wàn)--1000萬(wàn)之間。額度主要取決于項(xiàng)目本身。請(qǐng)情請(qǐng)來(lái)電咨詢。

貸款期限

廈門銀行企業(yè)固定資產(chǎn)貸款期限是在1--10年之間，企業(yè)主要根據(jù)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況來(lái)決定期限長(zhǎng)短。可以提前還款，沒(méi)有違約金。

還款方式

廈門銀行企業(yè)固定資產(chǎn)貸款的還款方式多樣，可以等額本息，也可以先息后本，其他還款方式也可以協(xié)商確定。

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