公積金貸款對(duì)很多需要買(mǎi)房的普通打工人來(lái)說(shuō)可謂是一種很大的福利，是國(guó)家對(duì)職工的一種社會(huì)保障制度，用公積金貸款買(mǎi)房可以節(jié)省很多利息，那么公積金貸款首付要付多少?公積金貸款可以貸幾次?

一、住房公積金貸款首付要付多少?

關(guān)于公積金貸款的首付比例，如果所購(gòu)房屋的建筑面積在九十平方米(含)以下的話(huà)，那首付比例不低于百分之二十即可。而如果所購(gòu)房屋建筑面積在九十平方米以上，那首付比例不能低于百分之三十(具體還得看合同協(xié)議中約定的最低首付款比例)。

且大家需要注意，如果購(gòu)買(mǎi)的并非是首套房，而是二套房的話(huà)，那根據(jù)國(guó)務(wù)院的規(guī)定，首付比例最低要達(dá)到百分之四十才行。且不同地區(qū)、不同銀行，根據(jù)當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策、市場(chǎng)情況等因素估計(jì)還會(huì)在該基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的上浮，可能需要支付五六成的首付，甚至有的高達(dá)七成左右。

而如果規(guī)定的首付比例不高，客戶(hù)又有充足的資金，其實(shí)還可以多付一些錢(qián)，若是增加了首付款，就可以降低貸款金額。如此一來(lái)，對(duì)房貸審批還能提供一定幫助，會(huì)更容易通過(guò)審批一些。

二、住房公積金貸款可以貸幾次?

1、住房公積金貸款只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次，還款結(jié)束后才能再貸。

2、如果家庭已經(jīng)用公積金買(mǎi)了兩房套了就不能再使用公積金貸款了，即公積金貸款最多只能貸2次。

3、公積金管理中心對(duì)不同套數(shù)的房子首付款比例有一定的規(guī)定。

不過(guò)，以上公積金貸款是出于購(gòu)房目的的貸款，如果在此期間，用公積金申請(qǐng)消費(fèi)信貸，是可以辦理的，二者并不互斥，只要個(gè)人繳納有住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月，就能正常申請(qǐng)，如您需要，可來(lái)電直接辦理。

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