1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度。

計(jì)算公式為[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。

2、按使用配偶額度。

公積金額度計(jì)算公式：[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。

3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。

計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

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