貸款買房的人數(shù)也不斷增加，在辦理貸款的過(guò)程中，購(gòu)房者使用最多的貸款便是公積金貸款了，因?yàn)楣e金貸的利率要比商業(yè)貸款利率要低，今天就來(lái)給大家介紹一下個(gè)人公積金貸款的條件及辦理流程。

個(gè)人公積金貸款辦理流程

申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款的流程往往有以下幾步：

1、預(yù)約：對(duì)于個(gè)人公積金貸款辦理流程相對(duì)來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單，準(zhǔn)備好銀行相關(guān)資料之后，借款人可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)預(yù)約申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)，預(yù)約成功后就準(zhǔn)備好相關(guān)資料到營(yíng)業(yè)廳辦理。

2、申請(qǐng)：借款人在預(yù)約時(shí)間內(nèi)前往辦理點(diǎn)提交材料，然后工作人員會(huì)告知申請(qǐng)人是否符合條件，通常在5個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理決定。

3、審核：住房公積金管理中心審核申請(qǐng)材料，確認(rèn)受理后5個(gè)工作日內(nèi)做出給予貸款或者不予貸款的決定，所以借款人需要耐心等貸即可。

個(gè)人公積金貸款的辦理?xiàng)l件

1、公積金的繳納額度和期限符合銀行要求：不同貸款銀行對(duì)于公積金賬戶的繳納額度要求不一樣，一般公積金賬戶繳存基數(shù)越高，相對(duì)的貸款倍數(shù)和額度就會(huì)越高。在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月或者一年以上。

2、借款人信用要好：賬戶申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，并且信用狀況良好，沒(méi)有出現(xiàn)嚴(yán)重的逾期或者逾期次數(shù)過(guò)多情況。

3、已付房子總額的三成首付：簡(jiǎn)單地說(shuō)如果你買的房子是100萬(wàn)，那么借款人就要事先給30萬(wàn)的首付，并提供相關(guān)的購(gòu)房證明和文件給貸款銀行才可以申個(gè)人公積金貸款。

4、要有充足的銀行流水和穩(wěn)定的工作單位：良好的工作單位是證明借款人可以有穩(wěn)定的收入，同時(shí)也要有充足的銀行代發(fā)工資流水證明。

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