商貸轉公積金貸款不需要先還清貸款。商業(yè)貸款轉公積金貸款的要滿足以下條件：借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)；申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個月；申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力；申請人同意提供認可的貸款保證方式。

客戶在將自己辦理的個人商業(yè)性住房貸款轉為個人住房公積金貸款的時候一般并不需要提前把原商貸給全部還清，通常只要把原商貸本息余額大于商轉公貸款的差額部分給結清就行了，客戶將自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶即可。

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