公積金繳存，個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例。單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。

計算公式

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數(shù)x借款人現(xiàn)有貸款月x應還款總額]x貸款期限(月)。

使用配偶額度的

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數(shù)x夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]x貸款期限(月)。

其中還貸能力系數(shù)為40% 月工資總額=公積金月繳額x(單位繳存比例+個人繳存比例)。

按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式

貸款額度=房屋價格x貸款成數(shù)

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