一、綿陽公積金貸款額度利率

1、貸款額度：綿陽市住房公積金職工貸款最高額度為60萬元。

2、貸款利率：五年以上年利率為3.25%，五年以下(含五年)為2.75%。

3、貸款期限：個人住房公積金貸款的最長年限為30年(貸款至退休年齡延長5年)。

4、還款方式：

等額本息還款方式。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔(dān)逐月遞減。

二、綿陽公積金貸款條件

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份。

2、正常繳存住房公積金滿一年以上，且住房公積金賬戶余額應(yīng)達到襄樊住房公積金管理中心規(guī)定的額度。

3、購買自住普通住房且能提供符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議。

4、已付首期房款額占所購住房總價的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低于20%。

5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個月(含)以上正常繳存住房公積金。

三、綿陽公積金貸款流程

1、借款申請人向貸款機構(gòu)或公積金管理中心提出申請，按要求提供申請材料。

2、貸款機構(gòu)對申請人提交材料的真實性進行審核，包括個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負債等事項。

3、根據(jù)調(diào)查結(jié)果對申報材料進行審核，作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

4、申請通過，則與借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

5、發(fā)放貸款。

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