之前介紹了車位抵押的相關(guān)知識，小伙伴們已經(jīng)知道，車位只要具有一定價值，且具有產(chǎn)權(quán)的話，是可以辦理抵押貸款的，并且抵押后的車位還可以繼續(xù)使用，不會造成生活上的不便。那么，產(chǎn)權(quán)車位抵押后能出租嗎？已經(jīng)抵押的車位能轉(zhuǎn)賣出售嗎？

一、產(chǎn)權(quán)車位抵押后能出租嗎？

先說，車位抵押后可以出租。

俗話說，買賣不破租賃，車位抵押之后，其財產(chǎn)所有權(quán)屬并沒有實現(xiàn)變更，借款人還可以繼續(xù)占用和管理該車位地產(chǎn)。

根據(jù)我國《擔保法》第66條規(guī)定，抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任。如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自已承擔?！稉７ā返?8條規(guī)定，抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。

因此，如果是已經(jīng)出租的車位，在借款人辦理抵押后，租客仍舊可以繼續(xù)使用車位，抵押關(guān)系并不會影響租賃活動，但借款人需要告知租客抵押事實。

而在車位出租前，如果借款人抵押了車位，依然可以將車位出租出去，同樣只要告知租客車位有抵押即可。

二、已經(jīng)抵押的車位能轉(zhuǎn)賣出售嗎？

車位屬于房地產(chǎn)分支項目，與房產(chǎn)有一定相似屬性，因此已經(jīng)抵押的車位能否進行轉(zhuǎn)賣出售，我們可以參照房產(chǎn)的抵押條例進行解讀，具體分為兩個情況：

1、車位抵押后已出現(xiàn)逾期并欠款

如果貸款人已經(jīng)逾期，在銀行久催不還的情況下，車位的所有權(quán)將被變賣，貸款人不再擁有車位的處置權(quán)，此時的車位不可以再進行轉(zhuǎn)賣出售。

2、車位抵押后按期還款

如果貸款人在抵押車位后有按期還款，那么車位的所有權(quán)仍舊歸屬于貸款人，等到貸款結(jié)清后，貸款人重新獲得車位的合法處置權(quán)，可以對資產(chǎn)進行變賣、轉(zhuǎn)賣、出售等處置。

以上就是車位抵押后能否進行出租、出售的相關(guān)知識介紹，如您想辦理車位抵押，可來電溝通了解貸款額度利率詳情。

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