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民生銀行房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品介紹

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品介紹
申請年齡:20-65歲
貸款利率:4.5%
貸款額度:7成
貸款期限:10年
放款時間:7天
還款方式:先息后本、等額本息
提前還款:支持,無違約金
有效時間:2024-10-10 11:25:50

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款是指,民生銀行對符合授信條件的個人客戶給予一定的授信額度,在授信限額和有效期內(nèi),額度循環(huán)使用,并可通過網(wǎng)上銀行、自助查詢終端等自助渠道歸還貸款,以滿足日常消費和個人周轉需求的產(chǎn)品。民生銀行房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品有房產(chǎn)抵押貸款和商鋪承租權質(zhì)押貸款兩種。


產(chǎn)品優(yōu)點


1、融資速度較快,此產(chǎn)品屬于低風險產(chǎn)品,在民生銀行具有標準化的審批流程,審批速度較快,節(jié)約您的時間。


2、申請資料簡明,調(diào)查與審批程序簡化高效。


3、授信要素便利,根據(jù)您的自身情況度身打造適合您的還款計劃。


4、抵押物范圍廣泛??梢越邮懿煌N類的不動產(chǎn)作為抵押物。


5、抵押率靈活。略高于民生銀行同業(yè),可與多種授信產(chǎn)品搭配。


6、單筆最高授信限額為500萬元,且最高不得超過民生銀行認可的商鋪承租權價值的50%。


7、授信期限最長不超過1年且不超過租賃到期日。


貸款條件


1、借款人的有效身份證件;


2、借款人收入證明;


3、抵押房產(chǎn)的物權利證明資料、其他權利人同意抵押證明;


4、所抵押房產(chǎn)出具的評估報告;


5、屬于保證人保證授信的,須提供保證人的相關資料;


6、貸款用途證明材料;


7、個人信用記錄報告;


8、民生銀行規(guī)定的其他文件和資料。


貸款利率


民生銀行房產(chǎn)抵押貸款利率是在央行商業(yè)貸款基準利率的基礎上有浮動執(zhí)行。申請人的個人資質(zhì)、房產(chǎn)價值、貸款金額、貸款期限都會影響到貸款利率。具體浮動范圍請咨詢網(wǎng)站客服。


利息計算公式


貸款利息=貸款本金*貸款期限*貸款利率


例:貸款40萬,貸款期限2年,貸款年利率5.1%,貸款利息=400000*2*5.1%=40800元。


貸款材料


1、借款人的有效身份證件


2、借款人職業(yè)和收入證明


3、借款用途證明


4、合法有效的房產(chǎn)產(chǎn)權證明


5、擬抵押房產(chǎn)的有權處分人和其他權利人出具的同意抵押的書面證明


6、民生銀行認可的房產(chǎn)評估機構對所抵押房產(chǎn)出具的評估報告


7、民生銀行規(guī)定的其他文件和資料。


貸款流程


1、申請人向民生銀行提交房產(chǎn)抵押貸款申請。


2、民生銀行進行貸款前調(diào)查。


3、民生銀行在貸款前進行資料收集。


4、民生銀行進行貸款審查。


5、審核通過與申請人簽訂合同。


6、申請人到評估中心對抵押房產(chǎn)進行評估,評估后到民生銀行提交評估報告。


7、辦理抵押手續(xù),手續(xù)辦完民生銀行放款。


擔保方式


民生銀行房產(chǎn)抵押貸款只能用本人或他人合法擁有、可上市流通的房產(chǎn)作抵押物來進行擔保。且貸款期限加借款人年齡不得超過70年。


1、可接受的住宅、商鋪(一樓臨街商鋪)等類型的銀行白名單內(nèi)房產(chǎn);


2、可接受持證的按揭房二次抵押貸款(要求實際經(jīng)營);


3、可接受第三方房產(chǎn),包含父母、子女、兄弟姐妹或股東的房產(chǎn)。


還款方式


民生銀行房產(chǎn)抵押貸款還款方式有:先息后本、等額本息、不規(guī)則先息后本還款等方式??梢蕴崆斑€款,無任何違約金和手續(xù)費。不管是先息后本還是等額本息都可以做到較長的年限,申請過程可以根據(jù)實際情況選擇。

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民生銀行貸款產(chǎn)品
銀行:民生銀行
產(chǎn)品:公積金信用貸款
年齡:25歲
利率:7.92%
額度:50萬
期限:3年
放款:2天
查看詳情
銀行:民生銀行
產(chǎn)品:住房抵押貸款
年齡:18-70歲
利率:5%
額度:2500萬
期限:10年
放款:3天
查看詳情
銀行:民生銀行
產(chǎn)品:房產(chǎn)抵押貸款
年齡:20-65歲
利率:4.5%
額度:7成
期限:10年
放款:7天
查看詳情
銀行:民生銀行
產(chǎn)品:銀擔批量擔保貸款
年齡:25-60歲
利率:5%
額度:1000萬
期限:1年
放款:1天
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房貸產(chǎn)品
銀行:農(nóng)業(yè)銀行
產(chǎn)品:一手住房貸款
年齡:20歲以上
利率:5%
額度:80%
期限:30年
放款:5天
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銀行:蘇州銀行
產(chǎn)品:房產(chǎn)抵押貸款
年齡:22-65歲
利率:5.5%
額度:3000萬
期限:30年
放款:5天
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銀行:新網(wǎng)銀行
產(chǎn)品:新興貸
年齡:18-65歲
利率:6.24%
額度:500萬
期限:10年
放款:5天
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銀行:光大銀行
產(chǎn)品:房抵快貸
年齡:22-65歲
利率:5%
額度:1000萬
期限:20年
放款:1天
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