貸款在當(dāng)下是許多人在需要資金的時(shí)候常常用到的一種方式，其中就包括使用汽車、房屋等作為抵押進(jìn)行貸款。盡管抵押貸款這種貸款方式已經(jīng)非常常見(jiàn)了，但不管是貸款小白還是老手對(duì)抵押貸款始終都有一些疑問(wèn)，在抵押貸款過(guò)程中也會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題。今天講解一下關(guān)于德陽(yáng)抵押貸款的相關(guān)知識(shí)。

一、德陽(yáng)抵押貸款利息額度

目前德陽(yáng)經(jīng)營(yíng)性抵押貸款的貸款利率一般基于央行基準(zhǔn)利率上浮20%，如果是消費(fèi)性抵押貸款，那么貸款利率一般基于央行基準(zhǔn)利率上浮10%，央行基準(zhǔn)利率如下：

一年以內(nèi)(含一年)的短期貸款的年利率為4.35%。

一年至五年的中長(zhǎng)期貸款利率為4.75%。

五年以上的長(zhǎng)期貸款利率為4.9%。

大家可以根據(jù)上浮比例計(jì)算抵押貸款的利率，不過(guò)貸款利率也并不是一成不變的，多數(shù)時(shí)候貸款利率還會(huì)受到貸款人征信、工作、資產(chǎn)等因素影響，具體的抵押貸款利率請(qǐng)以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。

一般情況下，德陽(yáng)抵押貸款的額度會(huì)在抵押物評(píng)估價(jià)值的70%左右，有的銀行能達(dá)到80%，所以抵押物的價(jià)值已經(jīng)決定了貸款的額度。各銀行抵押貸款額度會(huì)根據(jù)銀行貸款業(yè)務(wù)、貸款額度及貸款周期的不同會(huì)有細(xì)微調(diào)整，了解詳情可以撥打相關(guān)銀行的客服熱線咨詢。

二、德陽(yáng)抵押貸款怎么辦理

1、提交抵押貸款申請(qǐng)，貸款人向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)，填寫抵押貸款申請(qǐng)表格，并按要求提供各種申請(qǐng)資料。

2、貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行初審，貸款機(jī)構(gòu)收到貸款人的抵押貸款申請(qǐng)資料后，對(duì)各項(xiàng)申請(qǐng)資料進(jìn)行認(rèn)真審查，并對(duì)貸款人的資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估。

3、抵押物價(jià)值評(píng)估，貸款機(jī)構(gòu)委托專門的機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

4、簽訂抵押貸款合同，審核通過(guò)后，貸款機(jī)構(gòu)與貸款人簽訂抵押貸款合同，并約定貸款金額、貸款期限、貸款利率等。

5、辦理抵押登記手續(xù)，貸款人持貸款合同前往相關(guān)部門辦理抵押物產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。

6、發(fā)放貸款，銀行按約定時(shí)間向貸款人賬戶發(fā)放貸款。

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