不少的朋友們在生活中可能會(huì)遇到經(jīng)濟(jì)上的困難，這種情況下需要通過貸款的方式來緩解經(jīng)濟(jì)的壓力，房屋抵押貸款就是其中一種，而且很多朋友們會(huì)選擇房屋抵押抵押，那么廣元房屋抵押貸款的利率額度是多少？如何辦理？

一、廣元房屋抵押貸款利率額度

最新的貸款基準(zhǔn)利率表顯示，廣元五年以上的銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%，房屋抵押貸款的利率是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮，廣元不同銀行會(huì)根據(jù)有自身情況調(diào)整貸款利率，一般情況下廣元的房屋抵押貸款利率會(huì)在3.85%--10%之間，正規(guī)銀行最高都不會(huì)超過10%。

廣元房屋抵押貸款的起點(diǎn)金額為5000元，最高貸款額度不得超過抵押房屋評(píng)估價(jià)值的70%，就比如說廣元一套評(píng)估價(jià)值為100萬元的房屋用來抵押貸款，那么可申請(qǐng)到的貸款額度最多是70萬元。不過廣元房屋抵押貸款的額度也不是固定的，銀行主要會(huì)根據(jù)貸款人的還款意愿和還款能力給出貸款的額度，所以具體的貸款額度請(qǐng)以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。目前廣元的房屋抵押貸款的貸款期限一般不超過5年，最長可達(dá)10年，貸款成功以后請(qǐng)及時(shí)做好還款計(jì)劃。

二、廣元房屋抵押貸款流程

1、提交資料，向銀行提交貸款資料以及填寫貸款申請(qǐng)，貸款資料一般包括身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、征信報(bào)告，近半年至一年銀行流水等。

2、房屋評(píng)估及下戶，銀行會(huì)委托評(píng)估公司上門對(duì)抵押物進(jìn)行拍照，以此來確定房屋的最終價(jià)值、可貸額度。

3、貸款審批，銀行根據(jù)以上材料確定貸款額度、利率以及授信時(shí)間等。

4、簽訂合同，貸款人到銀行簽訂貸款合同，約定還款方式并進(jìn)行公證。

5、抵押登記，銀行會(huì)對(duì)抵押房屋進(jìn)行一個(gè)抵押的登記，屆時(shí)會(huì)進(jìn)行線上或者是去線下的不動(dòng)產(chǎn)中心去辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

6、銀行放款，銀行會(huì)在35個(gè)工作日左右下放貸款。

廣元的房屋抵押貸款辦理時(shí)間最長在20個(gè)工作日左右，需要大家耐心地等待。

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