貸款是一個(gè)很麻煩的事，貸款分很多不同的種類，不同的利率，有不同的條件等等。個(gè)人貸款之前如果不先弄清楚這些相關(guān)知識(shí)，肯定容易踩坑。所以在向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款之前一定要學(xué)習(xí)個(gè)人貸款的相關(guān)知識(shí)，以及如何辦理個(gè)人貸款的流程條件等，搞清楚個(gè)人貸款的注意事項(xiàng)才好更劃算的貸到款。

一、銀行個(gè)人貸款種類

（一）個(gè)人住房貸款

1、個(gè)人住房商業(yè)性貸款

個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。

2、個(gè)人住房公積金貸款

個(gè)人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房公積金貸款。

3、個(gè)人住房組合貸款

凡符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的貸款人同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)還可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即貸款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款（這種貸款方式簡(jiǎn)稱個(gè)人住房組合貸款）。

（二）個(gè)人汽車消費(fèi)貸款

個(gè)人汽車消費(fèi)貸款是指銀行向貸款人發(fā)放的用于購(gòu)買汽車的個(gè)人貸款，只針對(duì)家庭自用，不用于經(jīng)營(yíng)及租賃。

（三）個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款是指銀行向貸款人發(fā)放的用于支付其購(gòu)買耐用消費(fèi)品的人民幣貸款，并且明確規(guī)定貸款期限，貸款額度，貸款利率，擔(dān)保方式和要求。耐用消費(fèi)品指單價(jià)在2000元以上，正常使用壽命在二年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

（四）個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是指銀行向貸款人發(fā)放的用于貸款人流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)置或更新經(jīng)營(yíng)設(shè)備、支付租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款。

（五）個(gè)人有價(jià)單證質(zhì)押貸款

個(gè)人有價(jià)單證質(zhì)押貸款是指申請(qǐng)人以其本人或第三人合法享有所有權(quán)的本行或他行（含郵政儲(chǔ)蓄存單）定期儲(chǔ)蓄存款存單、存折、憑證式國(guó)債、具有現(xiàn)金價(jià)值的保險(xiǎn)單據(jù)及本行發(fā)行的陽(yáng)光理財(cái)A計(jì)劃受益權(quán)憑證作質(zhì)押物，向銀行儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)申請(qǐng)一定金額的人民幣貸款且承擔(dān)按期償還本金及利息義務(wù)的信貸業(yè)務(wù)。

（六）個(gè)人小額信用貸款

個(gè)人小額信用貸款是銀行或其它金融機(jī)構(gòu)向資信良好的貸款人發(fā)放的無需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。以個(gè)人信用及還款能力為基礎(chǔ)，額度一般不會(huì)超過10--20萬，貸款期是1--2年不等。中安信業(yè)是國(guó)內(nèi)最大的小額信用貸款機(jī)構(gòu)，在全國(guó)有很多分行，信譽(yù)也比較好。

（七）個(gè)人非住宅抵押貸款

1、分期還款的貸款

2、一次性還款的貸款

3、信用卡貸款：信用卡是指任何可以隨時(shí)和反復(fù)用來貸款或以信用形式購(gòu)買商品及服務(wù)的卡、磁盤和其他工具。

二、銀行個(gè)人貸款證明資料

1、身份證件

這是最重要的申貸資料，如果沒有身份證，那么任何正規(guī)機(jī)構(gòu)都無法辦理貸款業(yè)務(wù)，現(xiàn)在一般需要二代身份證。

2、婚姻狀況證明

已婚人士提供夫妻雙方的證明材料，能提升貸款成功率，而且額度也會(huì)高一些，所以需要準(zhǔn)備結(jié)婚證或離婚證等。

3、還款證明材料

1）收入證明

需要找工作單位開具收入證明，加蓋單位的鮮章，每個(gè)機(jī)構(gòu)格式要求不同，最好先咨詢清楚再去開具，以免不符合要求。

2）銀行流水

一般需要提供最近六個(gè)月的銀行流水，需要自己去銀行打印，在柜臺(tái)申請(qǐng)即可，有些銀行有自助機(jī)也可以打印。

3）其他證明

還有一些材料，也可以反映貸款人的財(cái)力情況，比如住房公積金繳納清單、房屋租賃合同，房產(chǎn)證、存單、保單、學(xué)歷證明等，都可以根據(jù)情況提供給貸款機(jī)構(gòu)。

4、貸款用途證明

不管是貸款買房還是買車、裝修，都需要出具相關(guān)的憑證才可以，直接去消費(fèi)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)，提供合同或協(xié)議給貸款平臺(tái)就可以了。

三、銀行個(gè)人貸款辦理注意事項(xiàng)

1、維護(hù)好個(gè)人的信用記錄

想辦理信用貸款，前提你的信用是好的。所以，在辦理個(gè)人信用貸款之前，一定要維護(hù)好個(gè)人征信，沒有任何不良記錄，才能順利辦理個(gè)人信用貸款。

2、保持穩(wěn)定的工作

銀行要考慮放款風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)貸款人的還款能力極其看重，他們擔(dān)心放款之后，貸款人不能按時(shí)的還款。所以不要輕易更換工作，保持收入的穩(wěn)定性，在需要的時(shí)候才能拿到貸款。

3、貸款額度要適當(dāng)

在貸款之前要了解自己的資質(zhì)。比如，你的收入只有六千，卻要貸款40萬。六千的還款能力明顯換不起40萬。所以貸款機(jī)構(gòu)肯定是不敢放款給你的。

4、不要隱瞞其他資產(chǎn)

大家講究財(cái)不外露。但是在銀行辦理個(gè)人信用貸款，就不要隱瞞自己的資產(chǎn)了。有一定的資產(chǎn)作為輔助，讓銀行放心，順利通過的可能性會(huì)更高。

5、負(fù)債不要太高

如果你的負(fù)債很高，容易被拒。也許你的還款能力很強(qiáng)，但是你身上的債務(wù)會(huì)分化你的還款能力，讓機(jī)構(gòu)不放心。

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