一、銀行貸款條件

1、借款人在18--65周歲之間，擁有完全民事行為能力。部分銀行對年齡的限制更嚴(yán)格一些，要求借款人的年齡在22--55周歲之間。

2、借款人征信要求：征信幾乎是每個銀行、每種貸款方式的要求之一，優(yōu)良的征信非常重要。

3、借款人要擁有穩(wěn)定的工作和收入，銀行在發(fā)放貸款之后，最擔(dān)心的無非就是借款人拒絕還款、無力還款。所以在發(fā)放貸款之前，銀行一定會先考察借款人的工作和收入。

4、如果是抵押貸款，銀行必須考慮抵押物的變現(xiàn)能力。如果抵押物貶值太快、或者變現(xiàn)能力太差，銀行是不肯接受的。

二、銀行貸款流程

1、借款人提前準(zhǔn)備相關(guān)資料，包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口?。?。如果申請抵押貸款，需要提交抵押物的產(chǎn)權(quán)證明，如果申請信用貸款，則需要提供良好的信用記錄。

2、準(zhǔn)備好資料之后，到銀行提出申請。

3、銀行對借款人的征信資料、工作和收入、負(fù)債率等資質(zhì)進行審核。如果審核通過，則繼續(xù)下一步工作，為貸款做準(zhǔn)備;如果借款人的資質(zhì)無法通過審核，則將相關(guān)文件退還給借款人，并向借款人說明為什么拒貸。

4、通過審核的客戶辦理其他法律相關(guān)手續(xù)、簽訂借款合同等。如果是房產(chǎn)抵押貸款，銀行會辦理抵押相關(guān)手續(xù)。

5、辦理完一切資料之后，銀行根據(jù)借款人資質(zhì)和抵押物評估價值，向借款人發(fā)放貸款。

6、拿到貸款之后，借款人需按時、足量還款。直到所有貸款還清、解抵押手續(xù)辦理完成，整個貸款流程才算結(jié)束。

三、銀行貸款材料

貸款申請書

身份證、戶口薄

收入證明

征信資料

負(fù)債率

婚姻狀況證明等材料

抵押物產(chǎn)權(quán)證明

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