企業(yè)貸款是為了中小型企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，向銀行或者一些金融機構(gòu)進行貸款的一種借款方式。企業(yè)貸款可分為：流動資金貸款、固定資產(chǎn)貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質(zhì)押貸款、外匯質(zhì)押貸款、單位定期存單質(zhì)押貸款、黃金質(zhì)押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現(xiàn)等。企業(yè)貸中拿來貸款的較多的是信用貸款、固定資產(chǎn)貸款、企業(yè)抵押貸款等。

一、企業(yè)信用貸款

企業(yè)信用貸款的產(chǎn)品類型有：

1、企業(yè)稅貸。

2、企業(yè)開票貸。

3、企業(yè)流水貸。

4、電商貸款。

5、進出口退稅貸款。

6、全國各地地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不同，銀行的企業(yè)貸款產(chǎn)品也不同，具體的根據(jù)當?shù)卣咦摺?/p>

二、企業(yè)固定資產(chǎn)貸款

固定資產(chǎn)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于固定資產(chǎn)項目投資的中長期貸款。此類貸款按用途分為基本建設貸款和技術(shù)改造貸款：

1、基本建設貸款：

是用于經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準的基本建設項目的中長期貸款，如：新建項目、擴建項目、全廠性遷建項目、恢復性重建項目等。

2、技術(shù)改造貸款：

是用于經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準的技術(shù)改造項目的中長期貸款，如：新技術(shù)、新設備、新工藝、新材料，推廣和應用科技成果進行的更新改造等工程。

三、企業(yè)抵押貸款

1、抵押對象：工商注冊的各類中小企業(yè)客戶，經(jīng)營情況良好。

2、抵押貸款年限：一般為1-10年。

3、抵押貸款金額：10萬--500萬元

4、基本要求：

① 合法經(jīng)營的中小企業(yè) 。

② 持有中國人民銀行核發(fā)的貸款卡，無不良信用記錄。

③ 公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業(yè)額100萬以上。

四、企業(yè)貸款申請的材料

1、公司的基本材料：

① 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡。

② 近三年的年報、最近三個月財務報表，公司近六個月對公賬單。

③ 經(jīng)營場地租賃合同及租金支付憑據(jù)，近三個月水、電費單。

④ 近六個月各項稅單，已簽約的購銷合同（若有）。

⑤ 企業(yè)名下資產(chǎn)證明。

2、貸款人的資料：

① 借款人及配偶身份證。

② 房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶身份證。

③ 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人戶口本。

④ 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人結(jié)婚證。

⑤ 個人資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)、汽車、股票、債券等。

⑥ 個人近六個月或一年的銀行流水。

五、企業(yè)抵押貸款流程

1、借款人提出貸款申請，提交相關(guān)材料。

2、經(jīng)審批同意的，借款人和擔保人與銀行簽訂借款合同和擔保合同。

3、銀行落實貸款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)，將貸款資金劃入借款人在銀行開立的賬戶。

4、借款人按期歸還貸款本息。

5、貸款結(jié)清，按規(guī)定辦理撤押手續(xù)。

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