公積金貸款分為兩種，一種是購(gòu)房的住房公積金貸款，一種是個(gè)人消費(fèi)信用貸款，二者在貸款額度、利率、借款期限上差異巨大，且對(duì)貸款人有不同的條件要求。

那么辦理公積金住房貸款和公積金消費(fèi)貸款，需要具備什么條件要求呢？

一、住房公積金貸款條件與要求

住房公積金貸款條件受地域影響，不同地區(qū)要求不同，下面我們簡(jiǎn)要列舉全國(guó)住房公積金貸款的通用條件：

1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、貸款人年齡在18--55周歲，借款人年齡+房貸年齡不超過(guò)60周歲。

5、同意用所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保，有保證人(售房單位)同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進(jìn)行房屋他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存。

6、當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的其他條件。

二、公積金信用貸款條件與要求

公積金信用貸款是一種無(wú)抵押消費(fèi)貸款，沒(méi)有房產(chǎn)要求，具體貸款條件如下：

1、申請(qǐng)人年齡22--55周歲之間，具備完整民事行動(dòng)能力。

2、借款人在職且滿6個(gè)月，公積金當(dāng)前在繳。

3、借款人公積金繳納時(shí)間大于6個(gè)月。

4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力。

5、個(gè)人征信情況良好，無(wú)連三累六。

6、個(gè)人無(wú)當(dāng)前逾期，信用卡使用不超過(guò)70%。

7、銀行或金融貸款機(jī)構(gòu)對(duì)不同借款人資質(zhì)的其他補(bǔ)充條件。

住房公積金貸款用途主要在房子的購(gòu)買(mǎi)、裝修改建、維護(hù)租賃，額度較高，借款期限較長(zhǎng)，通常在10年以上。而公積金信用貸款時(shí)間較短，一般在3年左右，額度根據(jù)個(gè)人公積金繳納情況來(lái)看，通常在3--50萬(wàn)元之間，用于日常消費(fèi)。

在貸款利率上，兩種公積金貸款利率相差不大，但各自用途不同，可幫我們解決不同場(chǎng)景的資金需求，總體而言，都是性價(jià)比很高的貸款。

以上就是住房公積金貸款和公積金信用貸款的條件與要求，如您想辦理相關(guān)公積金貸款，可來(lái)電溝通詳談。

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