抵押貸款是現(xiàn)在獲得大額貸款資金的重要途徑，所以抵押貸款在市場(chǎng)上是非常火爆的，那么今天融誠(chéng)有信就來(lái)給大家介紹一下關(guān)于遂寧抵押貸款的知識(shí)。

一、遂寧抵押貸款找哪家銀行好

其實(shí)，抵押貸款的利息每個(gè)銀行都差不多，所有銀行利率基本沒(méi)太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監(jiān)會(huì)統(tǒng)一要求的，每個(gè)銀行只有微弱的調(diào)整權(quán)限。

一般來(lái)說(shuō)利息較低的是國(guó)有四大銀行：中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行，這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過(guò)資料審查得很嚴(yán)格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡(jiǎn)單。

二、遂寧抵押貸款額度

遂寧抵押貸款一般可以申請(qǐng)到了抵押物價(jià)值的7成左右，有時(shí)甚至可以達(dá)到8--9成，這主要和抵押物有密切的關(guān)聯(lián)。遂寧抵押貸款的做個(gè)貸款額度可以達(dá)到1000萬(wàn)元，不過(guò)每個(gè)銀行的規(guī)定有差異，具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

三、遂寧抵押貸款利率

遂寧抵押貸款的利率在3.85%--15.24%之間，銀行會(huì)根據(jù)借款人的實(shí)際情況確定貸款的利率，貸款資質(zhì)情況會(huì)在很大程度上影響貸款利率。

四、遂寧抵押貸款的條件

1、借款人的年齡必須在18周歲以上，具備完全民事行為能力。

2、借款人有合法的身份證明，有本地戶籍或是居住證明。

3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力和意愿。

4、抵押物的所有權(quán)屬于借款人本人，且抵押物的相關(guān)證件齊全。

5、抵押物有抵押的價(jià)值，無(wú)任何的產(chǎn)權(quán)糾紛，可直接上市交易。

6、滿足銀行的其他貸款條件。

五、遂寧抵押貸款的期限

遂寧房屋抵押貸款的最長(zhǎng)貸款期限為30年，適合用于長(zhǎng)期的資金周轉(zhuǎn)。由于汽車的貶值速度快，易耗損，所以抵押貸款的期限普遍不長(zhǎng)，一般在1--3年之間，更適合短期的資金周轉(zhuǎn)。

六、遂寧抵押貸款的流程

1、向銀行提交貸款申請(qǐng)：內(nèi)容要說(shuō)明貸款的用途、金額及期限等。

2、遞交貸款資料：如果是個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、抵押物相關(guān)證明等。如果是企業(yè)需要抵押，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷合同、近半年的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明等。

3、抵押評(píng)估：以上材料全部交齊后，銀行會(huì)對(duì)抵押的房產(chǎn)或是汽車進(jìn)行勘察、評(píng)估。

4、報(bào)批貸款：評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。

5、簽訂借款合同：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)或是押車。

7、銀行放款：由于各銀行規(guī)定不同，其會(huì)將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

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