在濟寧買房是件大事，對于很多普通人來說買房可能要花費所有存款，房子是到手了但接下來裝修費用該怎么辦呢？手里的積蓄已經(jīng)所剩無幾，這時裝修就成為了最頭疼的事情，其實現(xiàn)在房子裝修也是可以貸款的，不過很多人只知道貸款買房，對于裝修貸款可能不太了解。那么濟寧裝修貸款裝修貸款怎么申請呢？濟寧裝修貸款的利率額度又是多少呢？

一、濟寧裝修貸款怎么申請

1、貸款人向銀行提出貸款申請時需填寫《個人住房裝飾借款申請書》，同時向銀行提交有關(guān)證明和資料。

2、銀行對貸款人提交的有關(guān)證明和資料的真實性、合法性及資信程度審查認可后，承諾貸款。貸款人據(jù)此與裝飾公司或裝飾產(chǎn)品銷售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產(chǎn)品訂貨合同，并將合同正本提交銀行。

3、雙方簽訂《個人住房裝飾借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同，以住房作抵押的貸款人應(yīng)辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

4、辦妥貸款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù)。

5、銀行受貸款人委托，按借款合同約定的時間，以支付裝飾用款名義將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃至裝修公司或銷售裝飾產(chǎn)品單位在銀行開立賬戶。

二、濟寧裝修貸款利率額度

目前濟寧每個銀行的裝修貸款產(chǎn)品執(zhí)行的利率是不同的，不同的產(chǎn)品貸款利率不同，不同的人貸款利率也可能不同。多數(shù)情況下同樣是裝修貸款，濟寧有的銀行可能執(zhí)行的是基準利率，有的銀行會在基準利率上上調(diào)10%，基準利率如下：

1、短期貸款：一年以內(nèi)(含一年)4.35%

2、中長期貸款：一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。

一般濟寧裝修貸款額度的起點為5000元，最高貸款額度不會超過15萬元。其中采取抵押方式擔(dān)保的，裝修貸款的額度不超過抵押物價值的70%，采用質(zhì)押方式擔(dān)保的，裝修貸款額度不超過質(zhì)押物價值的80%。

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