2022年5月28日起西安市住房公積金實施最新貸款政策，在貸款額度、首付比例以及貸款對象上做了一些調(diào)整更新。那么，2025年西安市公積金貸款最多可以貸多少？條件及要求有哪些？

西安公積金貸款條件及要求

自5月28日起，西安市公積金貸款實行新政，借款人需滿足以下條件方可申請西安市住房公積金貸款：

1、借款人在西安市（含西咸新區(qū)）按時、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿12個月，異地公積金需要在轉(zhuǎn)入本市公積金系統(tǒng)后截止購房申請貸款時連續(xù)繳納6個月以上住房公積金；

2、借款人擁有穩(wěn)定收入，有償還貸款本息的能力；

3、征信無不良記錄，有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議；

4、建造、翻建、大修住房的，須具有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理等部門批準的文件；

5、購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構(gòu)出具的評估報告；

6、按照購房要求支付購房首付款：

繳存職工首次申請個人住房公積金貸款，購買住房面積144㎡及以下的，首付比例不低于20%，購買住房面積144㎡以上的，首付比例不低于25%;繳存職工第二次申請個人住房公積金貸款，購買住房面積144㎡及以下的，首付比例不低于25%，購買住房面積144㎡以上的，首付比例不低于30%;購買精裝修房屋首付比例同上。

7、西安市住房公積金貸款只能申請2次，第三次及以上申請個人住房公積金貸款的不予受理；

8、同意住房公積金管理中心和銀行認可的擔(dān)保方式。

西安公積金貸款最多可以貸多少？

政策調(diào)整后，西安市公積金貸款額度方面也有改變，當前西安市住房公積金貸款額度規(guī)定如下：

1、單筆貸款額度不能超過西安住房公積金管理委員會規(guī)定的最高貸款額度。借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過65萬元，借款人及配偶同時連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過85萬元；

2、個人住房公積金貸款月償還貸款本息額不得超過借款人及配偶繳存基數(shù)之和的50%，借款人配偶未繳存公積金的，按其月收入金額計算，需提供可證明有效收入的銀行流水或完稅證明。

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